Kierownik oddziału

Warunki pracy

Czynniki szczególnie utrudniające wykonywanie zadań:
- praca w terenie
- krajowe wyjazdy służbowe
- zagrożenie korupcją
- permanentna obsługa klientów zewnętrznych
Czynniki szkodliwe dla zdrowia:
- praca przy monitorze ekranowym (komputer) pow. 4 godzin dziennie
- praca na wysokości powyżej 3 metrów
- zmienne warunki atmosferyczne praca w terenie
Narzędzia i materiały pracy:
- komputer
Infrastruktura - bariery architektoniczne:
- brak windy
- brak podjazdu
- schodołaz
- toaleta niedostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych
- drzwi odpowiedniej szerokości
- brak miejsc parkingowowych dla osób niepełnosprawnych

Zakres zadań

• organizowanie oraz określanie zakresów i rodzajów przeglądów obiektów budowlanych zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
• uczestniczenie w okresowych przeglądach wybranych obiektów budowlanych, nadzorowanie pracy inspektorów dokonujących okresowych przeglądów i oceny stanu technicznego obiektów,
• uczestniczenie w naradach związanych z opracowywanymi przeglądami technicznymi i uzgadnianie zakresu opracowywanych projektów technicznych w zakresie kubatury, mediów, wyposażenia w projektowanych obiektach oraz zakresów niezbędnych remontów w obiektach istniejących,
• monitorowanie zmian przepisów prawnych, informowanie pracowników o zmianach oraz zapoznawanie z obowiązującymi instrukcjami i procedurami,
• wykonywanie okresowych (rocznych i pięcioletnich) przeglądów stanu technicznego obiektów budowlanych oraz sporządzanie protokołów pokontrolnych,
• podejmowanie działań w zakresie przekazywania i nabywania nieruchomości zabudowanych niezbędnych dla realizacji celów statutowych Urzędu,
• udział w odbiorach dostaw, robót budowlanych i uczestniczenie w postępowaniach przetargowych w zakresie posiadanej wiedzy i uprawnień budowlanych,
• opracowywanie danych do planów: budżetowych, inwestycyjnych, remontowych, opiniowanie spraw wg kompetencji Oddziału, przekazywanie danych do sprawozdań i planów opracowywanych w Urzędzie.

Wymagania niezbędne

wykształcenie: wyższe o profilu budowlanym
doświadczenie zawodowe/staż pracy: 2 lata doświadczenia zawodowego w zakresie utrzymania budynków

• 3 lata posiadania uprawnień budowlanych i wykonywanie samodzielnych funkcji w procesie budowlanym,
• posiadanie uprawnień budowlanych wraz z przynależnością do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa,
• znajomość przepisów prawa w zakresie udzielania zamówień publicznych i innych związanych z realizacją umów,
• znajomość zasad gospodarowania nieruchomościami i utrzymania obiektów budowlanych,
• umiejętność obsługi komputera w zakresie specjalistycznych programów,
• umiejętność działania w sytuacjach stresowych i pracy w zespole
• Posiadanie obywatelstwa polskiego
• Korzystanie z pełni praw publicznych
• Nieskazanie prawomocnym wyrokiem za umyślne przestępstwo lub umyślne przestępstwo skarbowe

Wymagania dodatkowe

• 1,5 roku doświadczenia w kierowaniu zespołem ludzkim i umiejętność koordynowania działań zespołu,
• studia podyplomowe o profilu zarządzania nieruchomościami/zarządzania finansami publicznymi,
• przeszkolenie w zakresie administrowania lokalami mieszkalnymi,
• przeszkolenie w zakresie zarządzania nieruchomościami,
• praca na stanowisku związanym z utrzymaniem obiektów budowlanych,
• doświadczenie w zakresie administrowania lokalami użytkowymi i mieszkalnymi,
• znajomość przepisów prawa pracy i kierowania pracą zespołu,
• znajomość zasad obsługi elektronicznego obiegu dokumentów.