Młodszy/Starszy Specjalista ds. Obsługi Roszczeń
Miejsce pracy: Łódź
Wymiar etatu: 1 etat
Miejsce wykonywania pracy: „Łódzka Spółka Infrastrukturalna” sp. z o.o.
Główne zadania na stanowisku:
- Prowadzenie postępowań związanych z roszczeniami o ustanowienie służebności przesyłu lub z roszczeniami z tytułu bezumownego korzystania z cudzego gruntu związku z lokalizacją urządzeń infrastruktury technicznej.
- Prowadzenie postępowań związanych z roszczeniami o likwidację na nieruchomościach osób trzecich urządzeń infrastruktury technicznej.
- Prowadzenie postępowań związanych z zasiedzeniem służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu oraz zasiedzeniem służebności przesyłu w związku z lokalizacją urządzeń infrastruktury technicznej.
- Ustalanie stanu prawnego nieruchomości.
- Podejmowanie działań związanych z pozyskaniem dokumentacji dotyczącej lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej.
- Wsparcie Zespołu Prawnego w zakresie obsługi postępowań sądowych związanych ze zgłoszonymi do Biura Obsługi Roszczeń roszczeniami, w szczególności poprzez: przygotowywanie pism procesowych w prowadzonych postępowaniach sądowych oraz reprezentowanie Spółki w postępowaniach sądowych na podstawie upoważnienia / substytucji udzielonej przez Radcę Prawnego Spółki lub pełnomocnictwa Zarządu Spółki.
- Przygotowywanie projektów umów w ramach pracy Biura, w tym określających warunki ustanowienia służebności przesyłu, a po ich zawarciu przez strony, przygotowywanie dokumentów do aktów notarialnych obejmujących umowy ostateczne.
- Analiza ryzyka finansowego w zakresie wysokości wynagrodzeń za ustanawianie służebności przesyłu oraz za bezumowne korzystanie z nieruchomości, jak i odszkodowań za zmniejszenie wartości nieruchomości w oparciu o metodologię wykorzystywaną przy sporządzaniu operatów szacunkowych.
Wymagania związane ze stanowiskiem pracy:
- Posiadanie wyższego wykształcenia prawniczego.
- Doświadczenie: co najmniej 2 lata stażu pracy w zawodzie zgodnym z posiadanym wykształceniem.
- Bardzo dobra znajomość przepisów ustaw oraz rozporządzeń wykonawczych do ustaw: kodeks cywilny, o księgach wieczystych i hipotece, o gospodarce nieruchomościami, prawo geodezyjne i kartograficzne.
- Znajomość zasad funkcjonowania samorządu terytorialnego i procedur administracyjnych (w tym kodeksu postępowania administracyjnego).
Wymagania dodatkowe (pożądane):
- Doświadczenie: w regulacji stanów prawnych nieruchomości oraz prawnej regulacji lokalizacji urządzeń przesyłowych, w prowadzeniu negocjacji.
- Umiejętność: sporządzania bądź analizy operatów szacunkowych / czytania map geodezyjnych / ustalania stanów prawnych nieruchomości.
- Uprawnienia: aplikanta radcowskiego / radcy prawnego.
- Podyplomowe studia z zakresu wyceny nieruchomości.
- Prawo jazdy kat. B.
Oferujemy:
- Zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę,
- Pracę w stałych godzinach (w trybie jednozmianowym),
- System premiowy,
- Możliwość rozwoju i doskonalenia zawodowego,
- Atrakcyjny pakiet socjalny (bilety do kina/ karnety sportowe, dofinansowanie do wypoczynku);
- Możliwość kreowania rzeczywistości wewnątrz Spółki i wdrażania w życie najlepszych pomysłów.
Wymagane dokumenty i oświadczenia:
- Życiorys i list motywacyjny,
- Oświadczenie kandydata o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych
do celów rekrutacji, - Kopie dokumentów potwierdzających wykształcenie, staż pracy, kwalifikacje, ukończone kursy itp.