Starszy specjalista

Warunki pracy

Praca w terenie, zagrożenie korupcją, permanentna obsługa klientów zewnętrznych (spoza administracji, np. obywatele, przedsiębiorstwa lub przeprowadzanie kontroli w innych urzędach) stres spowodowany presją czasu oraz prowadzeniem spraw, które są nagłaśniane medialnie
Kontakty zewnętrzne: kilka razy w dziennie – strony postępowań administracyjnych (właściciele, ich pełnomocnicy oraz inwestorzy), biegli rzeczoznawcy majątkowi.
Czynniki uciążliwe: długotrwała praca przy komputerze, wymuszona pozycja ciała, praca w godzinach nadliczbowych istnieją bariery architektoniczne w zakresie poruszania się po budynku - utrudniony dostęp dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich

Zakres zadań

• rejestracja sprawy, skompletowanie i ocena dokumentacji w celu wszczęcia i prowadzenia postępowań administracyjnych z urzędu i na wniosek zgodnie z przepisami kodeksu postępowania administracyjnego, specustaw oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami,
• gromadzenie materiału dowodowego w sprawie, opracowywanie i przygotowywanie projektów pism, zawiadomień, wezwań, obwieszczeń oraz ich samodzielne podpisywanie z upoważnienia Wojewody Łódzkiego, badanie i ocena stanu prawnego i faktycznego nieruchomości w celu przygotowania i przekazania sprawy do zlecenia wyceny,
• analiza i ocena zgromadzonej w sprawie dokumentacji, w tym sporządzonej wyceny, w celu przygotowania projektu decyzji kończącej sprawę w I instancji,
• bieżąca obsługa klientów – udzielanie wyjaśnień i informacji w zakresie stanu prawnego i formalnego sprawy, przyjmowanie wniosków, zapewnianie stronom czynnego udziału na każdym etapie postępowania,
• prowadzenie i udział w rozprawach administracyjnych, przeprowadzanie oględzin nieruchomości
• badanie zaskarżonych decyzji i postanowień w celu zastosowania trybu samokontroli albo przygotowania projektu odpowiedzi na złożone od decyzji i postanowień odwołania i zażalenia w celu przekazania sprawy wraz z odwołaniem/zażaleniem do organu II instancji,
• przygotowywanie projektów odpowiedzi na zażalenia i skargi.

Wymagania niezbędne

wykształcenie: wyższe
doświadczenie zawodowe/staż pracy: co najmniej 6 miesięcy doświadczenia zawodowego praca/staż na stanowiskach administracyjnych

• znajomość przepisów kodeku postępowania administracyjnego, ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ustawy o transporcie kolejowych, ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatów szacunkowych,
• odporność na stres, komunikatywność, umiejętności analityczne, dobra organizacja pracy, samodzielność.
• Posiadanie obywatelstwa polskiego
• Korzystanie z pełni praw publicznych
• Nieskazanie prawomocnym wyrokiem za umyślne przestępstwo lub umyślne przestępstwo skarbowe

Wymagania dodatkowe

• doświadczenie zawodowe: praca/staż w obszarze gospodarki nieruchomościami