Praca.pl Poradniki Budownictwo
Paradoks branży - jednoczesne hamowanie i przyśpieszanie

Paradoks branży - jednoczesne hamowanie i przyśpieszanie

 
Paradoks branży - jednoczesne hamowanie i przyśpieszanie

Sprzeczne sygnały


Od połowy 2012 r. obserwujemy w budownictwie zahamowanie inwestycji i wzrost bankructw frm budowlanych. W samym lipcu 2013 r. upadły  aż 33 frmy związane z budownictwem. W 2012 – 218 przedsiębiorstw. Dodatkowo, działalność w pierwszych 6 miesiącach 2013 r. wyrejestrowało ponad 22 tys. frm budowlanych. Najsłabiej radzą sobie przedsiębiorstwa z obszaru budownictwa drogowego i mostów oraz budownictwa mieszkaniowego. Te upadłości pociągają za sobą problemy u zaopatrujących budownictwo producentów i w frmach obsługujących inwestycję (sprzedaż nieruchomości, projektowanie). Poprawę koniunktury w październiku 2013 r. – według danych GUS – sygnalizowało jdynie 9 proc. przedsiębiorstw związanych z budownictwem. Głównym powodem obecnych upadłości są problemy z odzyskaniem należności. Co ciekawe, ten kryzys w  budownictwie nie do końca przekłada się na wzrost bezrobocia wśród pracowników budowlanych. Na przykład liczba zarejestrowanych jako bezrobotni murarzy w pierwszym kwartale 2013 r. była zaledwie o 4 tys. osób wyższa niż w 2012 r.

Jak to możliwe? Otóż wraz z upadłością frm stale powstają nowe – w pierwszych 6 miesiącach 2013 r. powstało ich blisko 27 tys. Poza tym, choć gorzej na rynku radzą sobie przedsiębiorstwa związane z budową dróg i mostów, to ożywa budownictwo komercyjne i powoli kończą się mieszkania z „zapasu”, jaki mają deweloperzy . Wstrzymanie inwestycji przez ostatnie miesiące  spowoduje, że trzeba będzie nadrabiać zaległości, kiedy mieszkań na rynku zacznie brakować. Jeśli do tego dodamy planowane przez Unię Europejską inwestycje strukturalne na lata 2014-2020, można uznać, że osoby pracujące w branży budowlanej nie muszą tak bardzo obawiać się o brak możliwości pracy. W nowym sezonie budowlanym pracy przybędzie, a ze względu na to, iż w związku z upadłościami sporo pracowników wyjechało na Zachód, być może będzie można nawet liczyć na podwyżki.

 

Zawody deficytowe


Branża budowlana to szerokie spektrum specjalistów – od robotników wykwalifkowanych – murarzy, elektryków, monterów, zbrojarzy, aż po kierowników budów, inżynierów i projektantów. Optymistyczne perspektywy zatrudnienia w kolejnym sezonie budowlanym dotyczą jednak głównie pracowników fzycznych.

Najwięcej ofert pracy pojawia się dla cieśli szalunkowych, elektryków budowlanych, monterów. Oferty pracy dotyczą nie tylko frm działających na terenie Polski, ale stale utrzymuje się również trend zatrudniania polskich fachowców przez frmy zachodnie.

 

Nadwyżki wśród inżynierów


Boom na politechniki, którego doświadczyliśmy kilka lat temu, obecnie zbiera swoje żniwa. Choć absolwentów jest wielu, pracy dla wszystkich niestety nie ma. Winę za to ponoszą zbyt optymistyczne perspektywy, które zakładały inwestycje w budownictwo drogowe. Teraz, po Euro 2012, inwestycje wyhamowały, a na inżynierów dróg i mostów nie ma wystarczającego zapotrzebowania, by zapewnić wszystkim pracę. Szanse na zatrudnienie mają ci, którzy wybrali specjalizację w budownictwie kole-jowym oraz energetyce.

 

Wynagrodzenia w budownictwie


Redukcje na rynku budowlanym przełożyły się w 2013 r. na obniżanie wynagrodzenia w branży. W porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym GUS odnotował spadek przeciętnego wynagrodzenia w budownictwieo 0,3 proc. (3624,09 zł brutto). Niby niezbyt dużo, ale oznacza to, że progresu w wynagrodzeniach niestety nie było – przy czym jest to jedyna branża, która odnotowała spadekw tym zakresie.

 

Na jakie zatem zarobki może liczyć osoba pracująca w branży budowlanej?

 

Inżynierowie (średnie wynagrodzenie brutto):
• kierownik budowy – 5400 zł (mediana 6000 zł);
• inżynier budowy – 3400 zł (mediana 4000 zł);
• projektant/konstruktor – 4000 zł (mediana 4200 zł);
• kosztorysant – 3600 zł (mediana 3300 zł). Robotnicy wykwalifkowani:
• betoniarz/zbrojarz – 2500 zł (mediana 2700 zł);
• monter instalacji sanitarnych – średnia 2500 zł (mediana 2600 zł);
• majster budowy – 3200 zł (mediana 3600 zł);
• murarz – średnia 2700 zł (mediana 2200 zł).

 

Perspektywy na rynku nieruchomości


Z budownictwem nierozerwalnie związany jest rynek nieruchomości, który obecnie daje pracę 114 tys. osób (86 tys. w sektorze prywatnym). Najwięcej osób jest

 

5 porad dla rozważających wyjazd za granicę


Clockwork Bemanning AS radzi pracownikom z Polski:

1. Ucz się języka i bądź otwarty na kulturę innego kraju.
Znacznie większe szanse na pracę i rozwój mają osoby znające język kraju, do którego wyjeżdżają w poszukiwaniu pracy. „Kluczem do sukcesu w Norwegii jest: znajomość języka norweskiego, Fachowość, pozytywne nastawienie do pracy za granicą oraz panującej tu kultury i klimatu”.

2. Dbaj o referencje.
Wielu pracodawców za granicą oczekuje od pracownika reFerencji z poprzednich miejsc pracy. „Ważne, aby przy reFerencjach były podane aktualne numery teleFonów, kontakty do przełożonych, brygadzistów, których dane można zweryfkować”.

3. Bądź specjalistą.
W odróżnieniu do Polski, zagraniczni pracodawcy wysoko cenią sobie specjalizację w określonym proflu pracy. Będzie to się podobać tym osobom, które widzą sens specjalizacji i czują się wysoce kompetentne w konkretnej proFesji. „W Norwegii kładzie się duży nacisk na posiadanie specjalizacji, dlatego pojęcie „złota rączka” to synonim wiedzy ogólnej, ale powierzchownej, i nie do pomyślenia jest, by np. cieśla konstrukcyjny wykonywał też pracę elektryka czy murarza”.

4. Bądź samodzielny.
 Podejmowanie decyzji i odpowiedzialność  to ważne cechy budowlańca za granicą. „Dla pracowników z Polski warunkiem powodzenia jest nieprzenoszenie swoich przyzwyczajeń z Polski na pracę w Norwegi. Norwescy pracodawcy wymagają od pracownika niezależnego myślenia, zdolności podejmowania decyzji, samodzielności i dobrego planowania. Polakom może być to obce, ponieważ są przyzwyczajeni do tego, że pracodawca pilnuje ich pracy w najmniejszych szczegółach i że ktoś mówi im, co mają robić”.

5. Bądź otwarty na pracę tymczasową.
W budownictwie szybko rozwija się praktyka zatrudniania pracowników tymczasowych, co wiąże się z sezonowością branży. „Choć może się to wydawać dziwne, to właśnie w dobie ostatniego kryzysu pracownicy tymczasowi mieli największe szanse na zatrudnienie. Redukcja stałych etatów i zastąpienie ich pracownikami tymczasowymi pomogło sfinalizować rozpoczęte projekty. W praktyce jednak taki system zatrudnienia może rzutować na brak stabilności w pracy, ale bez wątpienia łatwiej jest uzyskać zatrudnienie w Norwegii poprzez biuro pośrednictwa pracy tymczasowej” zatrudnionych w sektorze pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami. Dynamicznie rozwija się rynek nieruchomości komercyjnych, co wiąże się z licznymi inwestycjami w nowe powierzchnie handlowe i biurowe.

 W ciągu najbliższych 2 lat sporo osób w branży nieruchomości komercyjnych zmieni pracodawcę (za Property Talents Salary Survey 2013). Wynika to z dużej podaży nowych inwestycji i w związku z tym szerokich perspektyw na zmiany wynikające z rosnącego zapotrzebowania na pracowników obsługującychrynek nieruchomości komercyjnych. Zwiększenie zatrudnienia w tym obszarze jest już mocno widoczne.

 W 2013 roku obserwowaliśmy wzrost zapotrzebowania na dyrektorów centrów handlowych w różnych częściach Polski, w większości na nowe obiekty handlowe oraz na obiekty już istniejące, rozbudowywane lub po restrukturyzacji. Dużo działo się również w obszarze wynajmu obiektów komercyjnych, w tym biurowców i centrów handlowych, przez co odnotowaliśmy sporo rekrutacji na stanowiska leasing managerów. Końcówka roku to również duże potrzeby po stronie project managementu, pojawiające się głównie w wyniku nowych przetargów budowlanych (głównie w budownictwie komercyjnym) w całej Polsce.

 

Perspektywy przyszłego roku są co najmniej dobre, a zatem potrze- by rekrutacyjne większości Frm z branży będą zapewne podobne do tych z tego roku . Obecnie zaczyna się dużo nowych inwestycji, a te, które się już toczą, będą oddawane w przyszłym roku do użytku. Może to zaowocować potrzebami również po stronie property managementu” – tłumaczy Oskar Kasiński, Head oF Construction & Property Poland, CPL Jobs.

Co ważne, obszar nieruchomości komercyjnych to jeden z tych sektorów pracy, który daje pracownikom duże poczucie bezpieczeństwa – z badania Property Talents Salary Survey 2013 wynika, że 80 proc. pracowników w branży jest zatrudnionych na umowę o pracę . Warto jednak pamiętać, że praca w nieruchomościach komercyjnych jest mocno powiązana z największymi aglomeracjami, co wynika z tego, że to właśnie tam odbywa się gros inwestycji. Najwięcej ofert pracy czeka zatem w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu, Katowicach i we Wrocławiu.

Nieruchomości to branża wymagająca
Widać to choćby po tym, jak niewielu jest w niej pracowników młodych. 35 proc. pracowników sektora nieruchomości to osoby między 36. a 45. rokiem życia. Drugą najliczniejszą grupę stanowią pracownicy pomiędzy 31. a 35. rokiem życia (29 proc.). Taka struktura wieku pokazuje, że aby być skutecznym na tym rynku, konieczne jest posiadanie bagażu doświadczeń – często z innych branż i obszarów, i wiedzy, którą można w pracy wykorzystać. Młode osoby raczej nie porywają się na tę branżę na początku swojej drogi zawodowej.

 

Zarobki w nieruchomościach
Przeciętne wynagrodzenie w pierwszej połowie 2013 r.  w nieruchomościach wyniosło niespełna 4000 zł brutto. Stawki jednak mocno różnią się w zależności od wykonywanego obszaru działalności. Znacznie więcej można zarobić w ramach obsługi nieruchomości komercyjnych.

Najwięcej płacą deweloperzy oraz frmy zarządzające aktywami – zarobki w tych obszarach są prawie dwukrotnie wyższe niż w przypadku frm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami. W obszarze nieruchomości komercyjnych istnieją również bardzo duże dysproporcje między zarobkami mężczyzn a kobiet. O ile średnie wynagrodzenie mężczyzny wynosi około 17 tys. Zł brutto , o tyle kobiety muszą zadowolić się zarobkami na poziomie 14 tys. zł brutto. Częściowo wynika to z Faktu, iż średnia wieku pracujących kobiet jest niższa niż mężczyzn, co przekłada się na niższe doświadczenie zawodowe i w związku z tym niższe uposażenie.

Zupełnie inaczej wygląda to w obszarze nieruchomości indywidualnych oraz pośrednictwa. Zarobki są tu znacznie niższe. Średnie wynagrodzenie zarządcy nieruchomości oscyluje w granicach 4000 zł brutto. U pośredników wynagrodzenie zależne jest w dużej mierze od zaangażowania w pracę.

Więcej artykułów "Budownictwo"

Polecane oferty

  • Climatic Sp. z o.o. Sp. k.
    kierownik/koordynator  umowa o pracę / kontrakt B2B  pełny etat  rekrutacja online
    1 dni
    Miejsce pracy: Reguły i budowy na terenie Polski. Twój zakres obowiązków: nadzór nad robotami budowlano - wykończeniowymi, nadzór, koordynacja i organizacja prac podwykonawców, oraz sił własnych, udział w procesach koordynacyjnych prac projektowych i prefabrykacji budynków modułowych w...
  • Inżynier / Kierownik Robót - branża elektryczna

    Climatic Sp. z o.o. Sp. k.   Reguły, k. Warszawy    praca stacjonarna
    specjalista (mid) / kierownik/koordynator  umowa o pracę / kontrakt B2B  pełny etat  aplikuj szybko  aplikuj bez CV
    1 dni
    Zakres obowiązków: czynny udział w procesie przygotowania oraz realizacji budowy: wykonywanie zestawień materiałowych i kosztorysów, nadzorowanie pracowników, koordynacja branżowa, tworzenie dokumentacji warsztatowej, wykonywanie dokumentacji powykonawczej, zamawianie materiałów produkcyjnych.
  • Asystentka / Asystent Dyrektora

    Climatic Sp. z o.o. Sp. k.   Reguły, k. Warszawy    praca stacjonarna
    młodszy specjalista (junior) / asystent  umowa o pracę / kontrakt B2B  pełny etat  aplikuj szybko  aplikuj bez CV
    2 dni
    Lubisz się uczyć i rozwijać? Chcesz poznać jeden z działów innowacyjnej firmy? A może chcesz uczestniczyć w tworzeniu projektów specjalistycznych i bliżej poznać tajniki prawa zamówień publicznych? Albo czujesz się dobrze w zadaniach, gdzie jasno wiadomo czego od Ciebie się wymaga?...
  • Architekt / Asystent Architekta

    Climatic Sp. z o.o. Sp. k.   Reguły, k. Warszawy    praca stacjonarna
    specjalista senior / mid / junior / asystent / ekspert  umowa o pracę / kontrakt B2B  pełny etat  aplikuj szybko  aplikuj bez CV
    2 dni
    Zakres obowiązków: Tworzenie projektów i modelowanie budynków w technologii BIM; Koordynacja międzybranżowa; Tworzenie dokumentacji projektowej: budowlanej, przetargowej i wykonawczej w zgodności z normami i przepisami budowlanymi w oparciu o harmonogram i budżet; Weryfikacja i optymalizacja...
  • Projektant / Asystent Projektanta Instalacji Elektrycznych

    Climatic Sp. z o.o. Sp. k.   Reguły, k. Warszawy    praca stacjonarna
    specjalista junior / mid / senior / asystent / ekspert  umowa o pracę / kontrakt B2B  pełny etat  aplikuj szybko  aplikuj bez CV
    2 dni
    Zakres obowiązków: Praca w zespole projektowym, w którym wykorzystywane jest nowoczesne oprogramowanie 3D; Projektowanie instalacji w nieszablonowych budynkach (m.in. szpitale, centra przetwarzania danych itd.); Branie udziału w pracy projektowej pod okiem doświadczonej kadry; Branie udziału w...
  • Projektant / Asystent Projektanta Instalacji Sanitarnych

    Climatic Sp. z o.o. Sp. k.   Reguły, k. Warszawy    praca stacjonarna
    specjalista junior / mid / senior / asystent  umowa o pracę / kontrakt B2B  pełny etat  aplikuj szybko  aplikuj bez CV
    2 dni
    Twój zakres obowiązków: Praca w zespole projektowym, w którym wykorzystywane jest nowoczesne oprogramowanie 3D; Projektowanie instalacji w nieszablonowych budynkach (m.in. szpitale, centra przetwarzania danych itd.); Branie udziału w pracy projektowej pod okiem doświadczonej kadry; Branie...

Najnowsze artykuły

Znajdź Pracę z Praca.pl – nowa wtyczka WordPress wzbogaci Twoją stronę www

Znajdź Pracę z Praca.pl – nowa wtyczka WordPress wzbogaci Twoją stronę www

Jeśli prowadzisz blog lub jesteś wydawcą portalu, wtyczka na stronie buduje pozytywny wizerunek Twojej marki. Pomyśl, że dzięki Tobie ktoś może znaleźć pracę, a jakaś firma pracownika. Może zapamiętać, że udało się to właśnie dzięki Tobie! To świetny zabieg PR-owy – komentuje ekspertka WordPress Ola Gościniak. Z dumą przedstawiamy nowy widget Praca.pl do wykorzystania na Twojej stronie www!

Różowe kołnierzyki pod lupą. Czy to najniżej płatne zawody na rynku pracy?

Różowe kołnierzyki pod lupą. Czy to najniżej płatne zawody na rynku pracy?

– Choć stanowiska „różowych kołnierzyków” przy rosnącej automatyzacji, robotyzacji i AI dają nam największą pewność zatrudnienia, to skutki lockdownów, recesji i inflacji powodują, że jednocześnie „różowe kołnierzyki” czują się niepewnie na rynku pracy – zauważa socjolożka Anna D. Nowicka. Wyjaśniamy, które stanowiska zaliczamy do tzw. pink collars i jakie są perspektywy dla tych zawodów.

Czterodniowy tydzień pracy – czy warto go wprowadzić w Polsce?

Czterodniowy tydzień pracy – czy warto go wprowadzić w Polsce?

Wiele wskazuje na to, że kwestia skrócenia czasu pracy w Polsce to już nie pytanie, czy to zrobić, ale kiedy zmiany zostaną wprowadzone do Kodeku pracy. Najnowsze badanie firmy ClickMeeting pokazuje, że 68% z nas uważa, że lepiej byłoby skrócić tydzień pracy do 4 dni niż pracować od poniedziałku do piątku po 6,4 godz. dziennie. Jak w praktyce mógłby wyglądać 4-dniowy system czasu pracy?

CIMA, CFA, ACCA, CIA – czy to się opłaca?

CIMA, CFA, ACCA, CIA – czy to się opłaca?

Zdobycie prestiżowego, międzynarodowego certyfikatu potwierdzającego kompetencje w finansach i rachunkowości okupione jest nie tylko kilkuletnią nauką, ale i wysokimi kosztami. Czy pieniądze zainwestowane w uzyskanie CIMA, ACCA i innych certyfikatów szybko się zwrócą? Wyjaśniamy, jakie dyplomy posiadają dyrektorzy i kontrolerzy finansowi oraz ile zarabia się z certyfikatem międzynarodowym.

Kreatywność a AI. Czy pracownicy branż kreatywnych mogą wkrótce stracić pracę?

Kreatywność a AI. Czy pracownicy branż kreatywnych mogą wkrótce stracić pracę?

Czy inteligentny program ma prawa autorskie? Dlaczego AI może dyskryminować? Czy sztuczna inteligencja wkrótce przejmie kreatywne zawody, wysyłając na bezrobocie programistów, grafików, dziennikarzy, filmowców? – Ludzie wolą sztukę tworzoną przez ludzi. Kiedyś sztuka AI będzie jak sport na dopingu – przewiduje prof. Dariusz Jemielniak, badacz ruchów antynaukowych i sztucznej inteligencji.

Jak napisać pierwsze CV? Jakie formalności towarzyszą pierwszej pracy? Na co zwrócić uwagę?

Jak napisać pierwsze CV? Jakie formalności towarzyszą pierwszej pracy? Na co zwrócić uwagę?

CV zwykle odgrywa najważniejszą rolę na pierwszym etapie rekrutacji. Warto przygotować je solidnie, by zyskać szansę na dobrą pracę. Jak to zrobić, kiedy nie mamy jeszcze żadnego doświadczenia? Wiele osób na progu życia zawodowego ma wątpliwości związane z prawidłowym kształtem tego dokumentu, dlatego przygotowaliśmy dla Was krótki przewodnik po pierwszym CV bez doświadczenia.