Szukasz pracy jako administrator budynku? Specjaliści ds. administrowania mają za zadanie zarządzanie nieruchomościami, zarówno lokalami mieszkalnymi, jak i komercyjnymi czy przemysłowymi. Miejscem pracy takiej osoby jest biuro, niemniej pracownik często wykonuje obowiązki również w terenie. W serwisie Praca.pl znajdziesz atrakcyjne oferty pracy na stanowisko administratora nieruchomości i dotyczące pokrewnych zawodów, np. młodszego administratora nieruchomości, technika utrzymania obiektu, konserwatora instalacji budynkowych czy agenta nieruchomości / specjalistę ds. sprzedaży nieruchomości. Ogłoszenia najczęściej dotyczą pracy stałej na pełen etat, choć niekiedy pojawiają się także oferty pracy tymczasowej. Sprawdź najnowsze oferty i zaaplikuj! Nie jesteś pewna / pewny, czy sprawdzisz się w danej pracy? Przeczytaj kompleksowy opis stanowiska pracy!
Administrator nieruchomości – co robi?
Do podstawowych obowiązków managera ds. nieruchomości należy nadzór nad obiektem albo obiektami, obsługa wspólnot mieszkaniowych lub innych podmiotów. W zakresie obowiązków może leżeć zatem chociażby sprawdzanie stanu technicznego budynku zgodnie z harmonogramem, organizowanie prac konserwacyjnych, udział w przeglądach. Warto przy tym wiedzieć, że jeśli chodzi o kontrolę stanu nieruchomości, kierownik czuwa nie tylko nad stanem technicznym (nadzorując np. techników obsługi budynku), ale też estetyką obiektu i jego otoczenia. Do wachlarza obowiązków administratora należy także kontaktowanie się z dostawcami mediów i usług komunalnych, zawieranie umówi z nimi, czuwanie nad prawidłowym wykonywaniem usługi oraz kontrola w zakresie przestrzegania zapisów tych umów. Administrator odpowiada również za bieżącą współpracę z dzierżawcami i użytkownikami obiektu.
Jak zostać zarządcą nieruchomości?
Zarządcy nieruchomości są pilnie poszukiwani w wielu częściach Polski. Jak zacząć nową karierę na tym stanowisku? Pracodawcy często oczekują wykształcenia związanego z zarządzaniem nieruchomościami lub pokrewnymi dziedzinami. Wymagana jest również znajomość ustawy o nieruchomościach oraz umiejętność pracy z programami do zarządzania nieruchomościami. Przyszli zarządcy powinni posiadać także rozwinięte umiejętności organizacyjne, zdolność koordynowania zadań i sporządzania różnego rodzaju dokumentów zgodnie z przepisami. Największym atutem doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku, niemniej szansę mają także kandydaci bez doświadczenia.
Stanowisko kierownika budynku – predyspozycje zawodowe
Kierownik budynku to odpowiedzialna funkcja. Koordynacja działań związanych z utrzymywaniem właściwego stanu nieruchomości wymaga posiadania zdolności do zarządzania wieloma zadaniami jednocześnie, a także umiejętności szybkiego rozwiązywania problemów. W pracy tej niezbędne są także umiejętności komunikacyjne i do budowania relacji. Przydają się one zarówno w kontaktach z mieszkańcami, jak i z zewnętrznymi dostawcami usług. Warto pamiętać, że kierownik budynku prowadzi współpracę z firmami zewnętrznymi, powinien zatem cechować się wysoką kulturą osobistą i umieć prowadzić negocjacje biznesowe.
Ile zarabia administrator nieruchomości?
Czy jest to opłacalne stanowisko? Wiele zależy od stażu pracy i poziomu odpowiedzialności. Jak wynika z Ogólnopolskiego Badania Wynagrodzeń, w przypadku administratora nieruchomości na samodzielnym stanowisku pracy mediana wynagrodzenia jest równa 5400 zł brutto miesięcznie. Z kolei w przypadku starszego specjalisty jest to 6200 zł brutto miesięcznie.
Najnowsze oferty pracy dla administratora nieruchomości w miastach
Aktualne oferty pracy na takie stanowiska jak administrator nieruchomości, młodszy specjalista ds. urządzeń i instalacji w obiekcie, złota rączka czy kierownik techniczny obiektu często publikowane są na Praca.pl. Kandydatów na stanowiska związane z utrzymaniem właściwego stanu nieruchomości poszukują pracodawcy z różnych części Polski. Ustaw Job Alert dla wybranego zawodu i aplikuj!
Praca administrator nieruchomości – najczęściej zadawane pytania:
-
Jakie są najważniejsze zadania w pracy administratora nieruchomości?
Obowiązki administratora nieruchomości obejmują przede wszystkim bieżący nadzór nad stanem technicznym i estetyką budynków. Niekiedy jest to także zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi lub innymi użytkownikami obiektów. Administrator jest też zazwyczaj odpowiedzialny za kontakty z dostawcami usług, zarządzanie umowami najmu i przeprowadzanie przeglądów oraz kontroli stanu technicznego obiektów.
-
Jakie kwalifikacje trzeba posiadać, by dostać pracę na stanowisku administratora nieruchomości?
Pracodawcy oczekują znajomości zagadnień z zakresu zarządzania nieruchomościami, często popartymi odpowiednim wykształceniem lub certyfikatami. Te nie są wymagane zazwyczaj w przypadku, gdy kandydat ma wieloletnie doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku. Pracownik powinien mieć także rozwinięte umiejętności organizacyjne i być osobą komunikatywną, potrafiącą negocjować warunki umów. Ważne są zarazem kompetencje cyfrowe, np. umiejętność pracy z pakietem MS Office i innymi narzędziami wspierającymi zarządzanie nieruchomościami.
