Kierownik Techniczny Obiektu

Zakres obowiązków:

• opracowywanie i nadzór nad realizacją rocznych harmonogramów przeglądów technicznych
• nadzór nad Technikami obiektowymi
• prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego
• prowadzenie dokumentacji technicznej wynikającej z eksploatacji Obiektu
• organizacja i kontrola pracy podmiotów zewnętrznych świadczących usługi na terenie Obiektu
• raportowanie w cyklu miesięcznym na temat przeprowadzonych prac, zrealizowanych przeglądów, wykorzystanych materiałów itp.
• współpraca z Zarządcą Nieruchomości/Właścicielem przy tworzeniu budżetu utrzymania technicznego Obiektu oraz z Najemcami i ich wykonawcami w zakresie przygotowywania i realizacji zmian aranżacyjnych / przebudów lokali
• prowadzenie działań mających na celu optymalizację kosztów zużycia mediów np.: energii elektrycznej, energii cieplnej, wody itp.
• wykonywanie innych usług wg indywidualnych wymagań Zleceniodawcy i użytkowników na podstawie odrębnych zleceń
• dbanie o sprawność instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych zgodnie z posiadanymi uprawnieniami
• dbanie o stan techniczny budynków i ich otoczenia (parkingi, chodniki, ogrodzenia, mała architektura itp.)
• bieżąca konserwacja i utrzymanie techniczne nieruchomości
• wykonywanie przeglądów eksploatacyjnych oraz napraw urządzeń i instalacji: grzewczych, wentylacyjnych klimatyzacyjnych, chłodniczych, wodno-kanalizacyjnych w obiektach
• wsparcie obsługi awarii w obiektach

Wymagania:

• wykształcenie techniczne
• uprawnienia SEP do 1 kV – E (mile widziane D)
• obsługa komputera: Windows, MS Office
• zaangażowanie w powierzoną pracę
• doświadczenie w zakresie eksploatacji nieruchomości (mile widziane)
• czynne prawo jazdy kat. B
• umiejętności tzw. „złotej rączki”