Zarządca Nieruchomości / Administrator Nieruchomości

Opis stanowiska

• zarządzanie nieruchomościami zgodnie z zawartymi umowami i obowiązującymi przepisami,
• aktywne pozyskiwanie wspólnot mieszkaniowych zainteresowanych usługami zarządzania lub administrowania nieruchomością,
• przygotowywanie planów gospodarczych i finansowych oraz projektów uchwał,
• nadzorowanie i wykonywanie dokumentacji finansowo-księgowych,
• zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania nieruchomości,
• kontrolowanie realizacji umów dotyczących zarządzanej nieruchomości,
• zlecanie wykonania remontów zgodnie z decyzją właścicieli,
• nadzór nad jakością usług świadczonych przez firmy zewnętrzne obsługujące nieruchomość (ochrona budynku, usługi porządkowe, remonty, naprawy serwisowe, itp.),
• rozliczanie zużycia mediów,
• prowadzenie windykacji należności,
• samodzielne przygotowanie i prowadzenie zebrań,
• przygotowywanie ofert handlowych oraz prezentacji, odpowiadających indywidualnym potrzebom Klienta w zakresie zarządzania nieruchomościami,
• zapewnienie terminowego wykonywania kontroli technicznych, okresowych przeglądów budynków oraz urządzeń stanowiących wyposażenie techniczne (klimatyzacja, wentylacja, instalacja wodno-kanalizacyjna),
• bieżące raportowanie z zakresu realizacji zadań w powierzonym obszarze,
• proponowanie usprawnień oraz wdrażanie narzędzi mających na celu efektywniejszą realizację powierzonych działań.

Wymagania

• wykształcenie wyższe – preferowane zarządzanie nieruchomościami, kierunki ekonomiczne lub kierunki techniczne,
• doświadczenie zawodowe na podobnym stanowisku,
• znajomość zagadnień i zasad z zakresu zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi,
• umiejętność kierowania zespołem,
• orientacja w zakresie zagadnień technicznych,
• biegła obsługa programów komputerowych: pakietu MS Office,
• prawo jazdy kat.B,
• bardzo dobra organizacja pracy,
• wysokie zdolności negocjacyjne, komunikacyjne oraz analityczne,
• umiejętność pracy pod presją czasu,
• odporność na stres,
• dyspozycyjność.