Młodszy Specjalista/Specjalista

Dział Inwestycji Strategicznych w Świerklanach
Miejsce świadczenia pracy: Świerklany
Nr ref MSS/7/16/C

umowa na zastępstwo

• Wykształcenia wyższego preferowane kierunki: zarządzanie nieruchomościami, gospodarka nieruchomościami, prawo albo pokrewne;
• Doświadczenia zawodowego w pracy o podobnej specjalizacji min. rok
• Doświadczenia w obszarze zarządzania projektami oraz harmonogramowaniu i raportowaniu prac;
• Znajomości prawa obowiązującego do stosowania w obszarze realizacji procesu inwestycyjnego;
• Znajomości zasad funkcjonowania obiektów systemu przesyłowego w branży techniczno-technologicznej oraz wszelkich aspektów związanych z pracami w sąsiedztwie czynnych sieci gazowych;
• Bardzo dobrej znajomości pakietu MS Office (Word, Excel, Access, Power Point)
• Znajomości programu SAP ERP,
• Znajomości języka angielskiego;
• Umiejętności analitycznego myślenia;
• Umiejętności pracy pod presją czasu;
• Umiejętności pracy w zespole;
• Umiejętności interpersonalnych w zakresie komunikacji społecznej( kontakt z właścicielami/zarządcami nieruchomości)
• Odpowiedzialności za powierzone zadania;
• Posiadanie prawo jazdy kat. B

• Koordynowanie czynności zmierzających do uzyskania dostępu do gruntów lub ich nabycia przez Spółkę,
• Prowadzenie negocjacji ustalających ocenę nabycia przed notarialnym wykupem gruntów;
• Zlecanie wykonania i odbiór operatów i opinii biegłym rzeczoznawcą w zakresie wyceny gruntów i szkód;
• Monitorowania prac planistów i rzeczoznawców w ramach prowadzonych zadań strategicznych,
• Uzyskiwanie niezbędnych opinii prawnych,
• Przygotowanie umów zobowiązaniowych i prowadzenie negocjacji z właścicielami gruntów,
• Uzyskiwanie decyzji administracyjnych właściwych dla realizowanych zadań strategicznych,
• Koordynowanie wypłat odszkodowań majątkowych i rolnych,
• Pozyskiwanie niezbędnej dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, archiwizacja dokumentów posiadanych gruntów i prowadzonej bazy prawnej,
• Prowadzenie ewidencji gruntów obciążonych opłatami z tytułu czasowego lub trwałego użytkowania,
• Bezpośrednie reprezentowanie Spółki w relacjach z urzędami administracji rządowej i samorządowej, sądami i instytucjami oraz osobami prawnymi i fizycznymi, w tym społecznościami lokalnymi (spotkania informacyjne) w zakresie niezbędnym do wykonania w/w czynności,
• Realizowanie zadań w ramach przydzielonego zakresu obowiązków i odpowiedzialności, wymagających wykorzystania podstawowej wiedzy z danej dziedziny,
• Odpowiedzialność za realizowanie powierzonych rutynowych zadań przy wsparciu innych pracowników lub pod nadzorem przełożonego,
• Samodzielne rozwiązywanie prostych problemów w zakresie obszaru swojego działania,
• Podejmowanie prostych decyzji, które odnoszą się wyłącznie do własnego zakresu obowiązków,
• Wspieranie w realizacji zadań pracowników wyższego szczebla,
• Obsługa systemu SAP ERP w zakresie planowania, rozliczania inwestycji,
• Opracowanie dokumentów do wniosków o płatność i kompletowanie dokumentacji niezbędnej do rozliczenia środków unijnych,
• Prowadzenie rejestru postępowań o udzielenie zamówienia oraz rejestru kontraktów wchodzących w zakres Projektów, archiwizowanie dokumentacji postępowań,
• Opracowanie danych do części finansowej wymaganych sprawozdań,
• Nadzór nad wykorzystaniem środków finansowych w odniesieniu do zatwierdzonych planów oraz zawartych umów,
• Rozliczanie zadań strategicznych w tym przygotowanie stosownych dokumentów księgowych nowo powstałych elementów systemu przesyłowego,
• Udział w kontrolach i audytach,
• Wstępna analiza i opiniowanie protokołu odbioru robót i umów,
• Udział w opracowywaniu wniosków o płatności z funduszy UE
• Współpraca z innymi jednostkami organizacyjnymi w Spółce oraz realizacja dodatkowych zadań wynikających z bieżących potrzeb.

• Miejsce świadczenia pracy: Oddział w Świerklanach