Zarząd Budynków Mieszkalnych

Osoba na stanowisko inspektor w dziale wspólnot mieszkaniowych (dwm)

Miejsce pracy: Koszalin

Numer: StPr/26/0047

OBOWIĄZKI:

Do głównych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi: 1. Przejmowanie nieruchomości w administrowanie oraz wykonywanie ogółu czynności z tym związanych, np. zawieranie umów z dostawcami mediów, zgłoszenie nieruchomości zabudowanej do ubezpieczenia. 2. Zapewnienie właściwej obsługi mieszkańców, w szczególności poprzez udzielanie pełnej informacji w zakresie dotyczącym działania zarządu wspólnoty, w tym sposobu załatwienia zgłoszonych spraw, przysługujących mieszkańcom prawach i obowiązkach. 3. Przyjmowanie i rejestrowanie zgłoszeń mieszkańców oraz udzielanie odpowiedzi dotyczące działalności zarządu wspólnoty oraz ewentualnych nieprawidłowości. 4.Prowadzenie spraw związanych z zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi, w tym: 1. prowadzenie spraw wspólnot mieszkaniowych nieruchomości, w których Gmina Miasto Koszalin posiada swój udział, 2. współpraca z zarządcami nieruchomości, zarządami wspólnot mieszkaniowych, Wydziałami Urzędu Miejskiego w Koszalinie, komórkami organizacyjnymi ZBM, 3. prowadzenie spraw związanych z uzyskaniem od Gminy Miasto Koszalin pełnomocnictw dla przedstawicieli ZBM do głosowania nad uchwałami, 4. przygotowywanie materiałów do zebrań wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina Miasto Koszalin posiada swój udział, 5. prowadzenie spraw prostowania udziałów w nieruchomości wspólnej, 6. prowadzenie dokumentacji bieżącej dla poszczególnych budynków wspólnot mieszkaniowych, 7. przygotowywanie dokumentacji w zakresie zaskarżenia do sądu uchwały, bądź dokumentacji w celu uzyskania opinii prawnej do dalszych działań w sprawie, 8. prowadzenie i bieżąca aktualizacja ewidencji budynków wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina Miasto Koszalin posiada swój udział, 9. prowadzenie i bieżąca aktualizacja wykazów zarządców nieruchomości, zarządów wspólnot mieszkaniowych, 10. prowadzenie wykazu stawek zaliczek w nieruchomościach zarządzanych przez zarządców, zarządy wspólnot, 11. przyjmowanie i obsługa interesantów, przedstawicieli zarządców, organizowanie wspólnej wizji w terenie. 5. Archiwizacja dokumentacji.

WARUNKI PRACY:

Wymagania konieczne:

Wykształcenie: średnie zawodowe
Wykształcenie: średnie ogólnokształcące

Wymagania dodatkowe:

Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)

Wymagania inne:

Wymagania niezbędne: Pracownikiem zatrudnionym na tym stanowisku może być osoba, która: 1. Jest obywatelem polskim, z zastrzeżeniem art. 11 ust. 2 i 3 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz. U. 2008 Nr 223 poz. 1458 na podstawie t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1135) 2. Posiada stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisku. 3. Posiada wykształcenie minimum średnie. 4. Posiada pełną zdolność do czynności prawnych oraz korzysta z pełni praw publicznych. 5. Nie był/a skazana prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe. 6. Posiada nieposzlakowaną opinię. Wymagania pożądane: 1. Licencja Zarządcy Nieruchomości. 2. Staż pracy minimum 5 lat w jednostce samorządowej. 3. Umiejętność pracy w zespole. 4. Umiejętność komunikowania się pisemnie/ustnie oraz wyznaczania priorytetów zadań. 5. Samodzielność, odpowiedzialność, komunikatywność, dokładność, staranność, sumienność, rzetelność, zaangażowanie w powierzone zadania, nastawienie na współpracę, odporność na stres. 6. Znajomość regulacji prawnych: ustawy o własności lokali, ustawy o ochronie praw lokatorów w mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, prawa samorządowego (gminnego, powiatowego), ustawy o pracownikach samorządowych, kodeksu postępowania administracyjnego, kodeksu cywilnego, instrukcji kancelaryjnej, ochrony danych osobowych, dostępu do informacji publicznej, jak również aktów prawa miejscowego.

Miejsce pracy:

Koszalin

Rodzaj umowy:

Umowa o pracę na czas określony

Wynagrodzenie brutto:

od 5 800 PLN

KONTAKT:

Sposób aplikowania:

bezpośrednio do pracodawcy

Adres:

Połczyńska 24, 75-816 Koszalin, powiat: m. Koszalin, woj: zachodniopomorskie

Dane kontaktowe:

Anna Rybakowicz

Sposób kontaktu:

bezpośrednio do pracodawcy
Preferowane formy kontaktu: osobiście, poczta, inny - szczegółowe informacje dotyczące naboru znajdują się na stronie http://zbm.koszalin.ibip.pl/public/getFile?id=389737

Wymagane dokumenty:

dodatkowe informacje: pierwsza umowa na czas określony 6 miesięcy z możliwością przedłużenia na czas określony lub nieokreślony, praca w godz. 7:15 - 15:15, szczegółowe informacje dotyczące naboru i wymaganych dokumentów znajdują się na stronie http://zbm.koszalin.ibip.pl/public/getFile?id=389737

Źródło oferty pracy: Powiatowy Urząd Pracy w Koszalinie

Osoba na stanowisko inspektor w dziale wspólnot mieszkaniowych (dwm)

Praca w miastach

Sianów

Białogard

Karlino

Darłowo

Tychowo

Polanów

Sławno

Bobolice

Kołobrzeg

Kępice