Specjalista ds. administrowania nieruchomościami i nadzoru budowlanego

Opis stanowiska

• administrowanie nieruchomościami Instytutu,
• pełnienie funkcji inspektora nadzoru budowlanego.

W szczególności do obowiązków kandydata będzie należało:

• odpowiedzialność za prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości Instytutu:
  • organizacja i nadzór nad usuwaniem awarii,
  • organizacja prac remontowych, modernizacyjnych i inwestycyjnych oraz nadzór nad nimi i przygotowywanie stosownej dokumentacji,
  • nadzór nad utrzymaniem właściwego stanu infrastruktury technicznej oraz urządzeń technicznych niezbędnych do eksploatacji obiektów Instytutu,
  • organizacja i nadzór zabezpieczenia obiektów Instytutu w systemy bezpieczeństwa takie jak system alarmowy, przeciwpożarowy,
  • organizowanie dostaw i usług związanych z prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości, w oparciu o obowiązujące przepisy w tym przepisy ustawy o zamówieniach publicznych,
  • zaopatrzenie materiałowo-techniczne związane z częściami wspólnymi nieruchomości Instytutu,
  • nadzór nad realizacją umów na świadczenie usług i dostaw związanych z prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości;

• opracowywanie projektów rocznych planów utrzymania, remontu i modernizacji obiektów Instytutu oraz prowadzenie sprawozdawczości inwestycyjnej i remontowej;
• przygotowywanie i prowadzenie dokumentacji technicznej dotyczącej inwestycji i remontów oraz odbiór i rozliczanie robót inwestycyjnych i remontowych;
• Wykonywanie, organizacja i nadzór nad wymaganymi okresowymi przeglądami budynków oraz prowadzenie dokumentacji technicznej obiektów budowlanych;
• prowadzenie spraw dotyczących ubezpieczenia obiektów (w tym zgłaszanie powstałych szkód do firmy ubezpieczeniowej);
• zgłaszanie potrzeb w zakresie dostaw, usług i prac budowlanych do planu finansowego Instytutu;
• opisywanie dokumentów (faktury, rachunki, itp.) dotyczących eksploatacji nieruchomości Instytutu;
• pełnienie funkcji inspektora nadzoru robót budowlanych o zakresie obowiązków wynikających z prawa budowlanego, w tym w szczególności:
  • organizacja robót  budowlanych (także w oparciu o przepisy ustawy o zamówieniach publicznych) i prowadzenie nadzoru nad nimi,
  • opracowywanie kosztorysów inwestorskich,
  • weryfikacja kosztorysów ofertowych i powykonawczych,
  • wprowadzanie wykonawców na roboty budowlane,
  • kompleksowy nadzór nad zgodnością wykonywania robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, projektem i harmonogramem budowlanym, umowami oraz warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę,
  • sprawdzanie jakości wykonanych robót budowlanych oraz kontrola kosztów,
  • przygotowywanie, prowadzenie i udział w odbiorach robót,
  • rozliczanie robót budowlanych.

Wymagania

• wykształcenie wyższe budowlane
• uprawnienia budowlane w zakresie nadzoru budowlanego
• teoretyczna i praktyczna wiedza o obowiązujących przepisach z zakresu administrowania nieruchomościami, prawa budowlanego, przepisów przeciwpożarowych i BHP
• dobra znajomość pakietu MS Office
• mile widziane doświadczenie w pracy w jednostkach sektora publicznego
• mile widziana znajomość programów do kosztorysowania robót budowlanych (np. Norma)
• mile widziana znajomość programu Autocad lub  GstarCAD lub podobnych

Wymagania interpersonalne:

• rzetelność, odpowiedzialność, staranność i wysoka dbałość o jakość wykonywanych zadań
• samodzielność, aktywność i inicjatywa przy rozwiązywaniu problemów
• dyspozycyjność
• dynamizm w działaniu
• dobra organizacja pracy, systematyczność
• komunikatywność i zdolność do współpracy w zespole
• wysoki poziom kompetencji interpersonalnych i kultury osobistej

Oferujemy

• stabilne warunki zatrudnienia, umowę o pracę
• atrakcyjne wynagrodzenie
• ciekawą pracę w dynamicznym zespole
• miłą atmosferę pracy
• możliwość rozwoju
• zajęcia językowe, opiekę medyczną, karnety sportowe - dofinansowane przez pracodawcę