INOPA SA- spółka z grupy kapitałowej KLIMA-THERM poszukuje PRACOWNIKA do spółki zajmującej się zarządzaniem i prowadzeniem inwestycji nieruchomościowych na stanowisko:
Zarządca ds. nieruchomości komercyjnych
Miejsce pracy: Gdańsk
Zadania przewidziane dla stanowiska:
- wykonywanie obowiązków wynikających z roli zarządcy nieruchomości w tym przepisów prawa (ustawa z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami)
- bliska współpraca z najemcami przestrzeni biurowych, magazynowych i produkcyjnych będących w zarządzaniu przez spółkę
- dbałość o utrzymanie obiektów w pełnej sprawności technicznej;
- współpraca z kierownikiem projektu na etapie budowy i bieżącego zarządzania nieruchomościami
- bieżące kontakty z najemcami w celu zapewnienia bezawaryjnej pracy na terenie nieruchomości - przyjmowanie zgłoszeń dotyczących usterek i awarii, koordynacja procesu ich usuwania w oparciu o prace zlecane firmom zewnętrznym. Współpraca z konserwatorami na terenie nieruchomości;
- tworzenie i realizowanie planów remontów, napraw i organizowanie firm do współpracy w zakresie budowlano – remontowym (zapewnienie sprawności wszystkich urządzeń i systemów)
- prowadzenie książek obiektu budowlanego i nadzór nad dokumentacją techniczną i powykonawczą (mile widziane doświadczenie w pracy jako inżynier budowy, inspektor z ramienia firmy budowlanej)
- rozliczanie prac wykonywanych przez podmioty zewnętrzne (zarządzanie budżetem)
- organizowanie niezbędnych materiałów i zakupów, dostaw związanych z prowadzonymi inwestycjami budowlanymi
- reprezentacja właściciela nieruchomości przed urzędami i kontrahentami;
Wymagania wobec kandydata:
- wykształcenie min średnie techniczne związane z budownictwem lub zarządzaniem nieruchomości od strony technicznej
- 2-3 lata doświadczenia w pracy jako zarządca nieruchomości ds. technicznych lub inżynier budowy (budownictwo mieszkaniowe/ komercyjne) z ramienia dewelopera czy inwestora
- doświadczenie w zapewnieniu poprawności technicznej działania nieruchomości- także w oparciu o współpracę z firmami zewnętrznymi
- znajomość przepisów prawa budowlanego oraz p.poż
- praktyczna znajomość zagadnień związanych z prowadzeniem wymaganej prawem dokumentacji związanej z prowadzeniem prac budowlanych i remontowych (dzienniki budowy, protokoły serwisowe, zgłoszenia, pozwolenia, książka obiektu budowlanego)
- dobra orientacja w rynku usług remontowo – budowlanych, umiejętność rozliczania prac technicznych
- wysoka samodzielność, zamiłowanie do porządku, skrupulatność, dokładność i terminowość
- umiejętność pracy w zespole, duża otwartość na potrzeby innych ludzi
- mile widziane uprawnienia SEP do 1 kv
Oferta pracy obejmuje:
- zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę
- narzędzia pracy, w tym samochód służbowy, komputer przenośny, telefon komórkowy
- możliwość skorzystania z pakietów dodatkowego ubezpieczenia medycznego, kart sportowych, świadczeń dodatkowych
- ciekawą pracę pełną nowych wyzwań, możliwość wyjazdów służbowych na terenie Polski Północnej