Spółdzielnia Mieszkaniowa w Staszowie
28-200 Staszów, ul. Mariana Langiewicza 11
poszukuje kandydata na stanowisko
Kierownik działu administracji
Miejsce pracy: Staszów
Zakres obowiązków:
- nadzorowanie bieżącej pracy działu administracji Spółdzielni, w tym zarządzanie dokumentacją i obiegiem informacji
- planowanie, organizowanie i koordynowanie zadań związanych z utrzymaniem i eksploatacją nieruchomości Spółdzielni
- przygotowywanie i nadzorowanie realizacji budżetu działu administracji, optymalizacja kosztów operacyjnych, prowadzenie całokształtu spraw związanych z planowaniem oraz sprawozdawczością z zakresu gospodarki zasobami mieszkaniowymi
- zapewnienie zgodności działań administracyjnych z obowiązującymi przepisami prawa i wewnętrznymi regulacjami Spółdzielni
- zarządzanie zespołem pracowników administracyjnych, w tym szkolenia i ocena pracy
- współpraca z dostawcami usług zewnętrznych oraz instytucjami publicznymi w zakresie spraw administracyjnych.
dbanie o utrzymanie budynków we właściwym stanie technicznym i nadzór nad dokonywaniem okresowych przeglądów wymaganych prawem budowlanym - sporządzanie harmonogramów robót konserwacyjno-remontowych oraz zlecanie ich realizacji konserwatorom lub firmom zewnętrznym
- nadzorowanie pracy konserwatorów oraz firm zewnętrznych
- inicjowanie przedsięwzięć, usprawnień i postępu technicznego w prowadzeniu eksploatacji zasobów mieszkaniowych, wdrażanie nowych rozwiązań.
- przygotowywanie umów na usługi na rzecz Spółdzielni
- nadzór nad właściwym utrzymywania stanu technicznego terenów zielonych i placów zabaw
- nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku w budynkach i terenach przyległych
- kierowanie akcjami sanitarno - porządkowymi
- współdziałanie z organami samorządowymi mieszkańców na osiedlu
Wymagania:
- wykształcenie wyższe techniczne (preferowane o profilu ogólnobudowlanym)
- udokumentowany co najmniej 5-letni staż pracy, w tym minimum 2 lata doświadczenia na stanowisku kierowniczym, preferowane w spółdzielniach mieszkaniowych lub podobnych instytucjach
- znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych
- znajomość przepisów z zakresu prawa budowlanego i ustaw powiązanych
- kilkuletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami
- mile widziane posiadanie uprawnień budowlanych o specjalności konstrukcyjno- budowlanej wymagane przepisami ustawy prawo budowlane oraz członkostwo w Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa
- dobra znajomość obsługi komputera, znajomość pakietu MS Office, programów AutoCAD, Norma PRO
- posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych
- niekaralność oraz niepodleganie określonym w przepisach prawa ograniczeniom lub zakazom zajmowania stanowisk kierowniczych
- odpowiedzialność, rzetelność, dokładność, wysoka kultura osobista w bieżącej pracy związanej z obsługą mieszkańców
- samodzielność, asertywność, komunikatywność, odporność na stres i umiejętność kierowania zespołem pracowników
- prawo jazdy kat. B.
Oferujemy:
- zatrudnienie na umowę o pracę (pełny etat)
- atrakcyjne wynagrodzenie uzależnione od doświadczenia i umiejętności
- stabilność zatrudnienia
- świadczenia z ZFŚS
- doskonalenie zawodowe: udział w szkoleniach w zakresie prawa budowlanego oraz zarządzania nieruchomościami
- atmosferę opartą na współpracy i dzieleniu się wiedzą
- pracę w zespole profesjonalistów i ludzi z pasją.