Dyrektor poszukuje kandydatów\kandydatek na stanowisko:
Warunki pracy
Warunki dotyczące charakteru pracy na stanowisku i sposobu wykonywania zadań. Czynniki szczególnie utrudniające wykonywanie zadań: -praca w terenie, krajowe wyjazdy służbowe, zagrożenie korupcją, permanentna obsługa klientów zewnętrznych.
Miejsce i otoczenie organizacyjno-techniczne stanowiska pracy
Czynniki szkodliwe i warunki uciążliwe dla zdrowia:- praca przy monitorze ekranowym (komputer) pow. 4 godzin dziennie, praca na wysokości powyżej 3 metrów, zmienne warunki atmosferyczne praca w terenie.
Narzędzia i materiały pracy: - komputer
Infrastruktura - bariery architektoniczne: - winda - brak podjazdu - schodołaz- toaleta niedostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych - drzwi odpowiedniej szerokości - brak miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych
Zakres zadań
- organizuje oraz określa zakres i rodzaje przeglądów obiektów budowlanych zgodnie z wymogami prawa budowlanego
- uczestniczy w okresowych przeglądach wybranych obiektów budowlanych, nadzoruje pracę inspektorów dokonujących okresowych przeglądów i oceny stanu technicznego obiektów
- uczestniczy w naradach związanych z opracowywanymi przeglądami technicznymi i uzgadnia zakres opracowywanych projektów technicznych w zakresie kubatury, mediów, wyposażenia w projektowanych obiektach oraz zakresów niezbędnych remontów w obiektach istniejących
- monitoruje zmiany przepisów prawnych, informuje pracowników o zmianach oraz zapoznaje z obowiązującymi instrukcjami i procedurami
- wykonuje okresowe (roczne i pięcioletnie) przeglądy stanu technicznego obiektów budowlanych oraz sporządza protokoły pokontrolne
- podejmuje działania w zakresie przekazywania i nabywania nieruchomości zabudowanych niezbędnych dla realizacji celów statutowych Urzędu
- bierze udział w odbiorach dostaw, robót budowlanych i uczestniczy w postępowaniach przetargowych w zakresie posiadanej wiedzy i uprawnień budowlanych
- zleca i realizuje remonty planowe i awaryjne obiektów budowlanych oraz je rozlicza
- opracowuje dane do planów: budżetowych, inwestycyjnych, remontowych, opiniuje sprawy wg kompetencji Oddziału, przekazuje dane do sprawozdań i planów opracowywanych w Urzędzie
Wymagania niezbędne
wykształcenie: wyższe o profilu budowlanymdoświadczenie zawodowe/staż pracy: co najmniej 2 lata doświadczenia zawodowego w obszarze: budownictwo lub w zakresie utrzymania budynków
- minimum 2 lata lub 3 lata posiadania uprawnień budowlanych i wykonywania samodzielnych funkcji w procesie budowlanym
- posiadanie uprawnień budowlanych wraz z przynależnością do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa
- znajomość przepisów prawa w zakresie udzielania zamówień publicznych i innych związanych z realizacją umów
- znajomość zasad gospodarowania nieruchomościami i utrzymania obiektów budowlanych
- umiejętność obsługi komputera w zakresie aplikacji biurowych
- umiejętność działania w sytuacjach stresowych i pracy w zespole
- Posiadanie obywatelstwa polskiego
- Korzystanie z pełni praw publicznych
- Nieskazanie prawomocnym wyrokiem za umyślne przestępstwo lub umyślne przestępstwo skarbowe
Wymagania dodatkowe
- studia podyplomowe o profilu zarządzania nieruchomościami/zarządzania finansami publicznymi
- przeszkolenie w zakresie administrowania lokalami mieszkalnymi
- przeszkolenie w zakresie zarządzania nieruchomościami
- praca na stanowisku związanym z utrzymaniem obiektów budowlanych
- doświadczenie w zakresie administrowania lokalami użytkowymi i mieszkalnymi
- znajomość przepisów prawa pracy i kierowania pracą zespołu
- znajomość zasad obsługi elektronicznego obiegu dokumentów