Ogłoszenie numer: 8514714, z dnia 2023-09-20
Fulcrum Estate Holding Sp. z o.o.
Fulcrum Estate Holding pojawiła się na rynku nieruchomości w roku 2017.
Jesteśmy młodym zespołem pasjonatów nieruchomości, którzy do porannej kawy z niezmierzoną ekscytacją przeglądają działy ksiąg wieczystych.
Nowe nieruchomości kupujemy pod wpływem emocji, lecz z perspektywy czasu nigdy nie żałujemy swoich decyzji. Ze zrealizowanych projektów wychodzimy z uśmiechem, lecz również z łezką kręcącą się w oku.
Nowe nieruchomości kupujemy pod wpływem emocji, lecz z perspektywy czasu nigdy nie żałujemy swoich decyzji. Ze zrealizowanych projektów wychodzimy z uśmiechem, lecz również z łezką kręcącą się w oku.
Nasz każdy dzień pracy traktujemy z wielką powagą jak dobrą zabawę.
Jesteśmy grupą praktyków zaprawionych w boju, którzy swoje doświadczenia zdobywali na nieruchomościowym podwórku, a nie w bezdusznych korporacjach. Nie lubimy przyjmować rzeczywistości takiej, jaką jest, dlatego kreujemy własną - na rynku nieruchomości, z wykorzystaniem naszych narzędzi i pomysłów.
Dotychczas powyższe praktyki przynosiły rewelacyjne efekty, dlatego poszerzamy nasz zespół o ludzi ulepionych z tej samej gliny.
W ramach naszej działalności statutowej skupiamy się na:
- obrocie nieruchomościami (grunty, budynku mieszkalne, usługowe)
- przygotowaniu procesu budowlanego (pozyskiwanie pozwoleń na budowę, uzgodnień, decyzji administracyjnych, zapewnień mediów).
- developmencie (budowa obiektów mieszkalnych, usługowych i sprzedaż)
- tworzeniu i zarządzaniu portfolio nieruchomości pracujących (z dochodem pasywnym)
- obrocie nieruchomościami (grunty, budynku mieszkalne, usługowe)
- przygotowaniu procesu budowlanego (pozyskiwanie pozwoleń na budowę, uzgodnień, decyzji administracyjnych, zapewnień mediów).
- developmencie (budowa obiektów mieszkalnych, usługowych i sprzedaż)
- tworzeniu i zarządzaniu portfolio nieruchomości pracujących (z dochodem pasywnym)
Kierownik Projektu - Project Manager ds. przygotowania inwestycji deweloperskich
Miejsce pracy: Blizne Łaszczyńskiego, Bemowo, przy S8.
Opis stanowiska
Obowiązki naszego nowego współpracownika/ współpracowniczki :
- Wstępne analizy nieruchomości pod kątem zabudowy (analizy MPZP, Studium)
- Zaawansowane analizy możliwości zabudowy - chłonność (osobiście i z architektami)
- Estymowanie wartości nieruchomości do zakupu i sprzedaży
- Weryfikowanie obciążeń nieruchomości (służebności, ograniczenia)
- Pozyskiwanie warunków przyłączeniowych dla planowanych inwestycji
- Pozyskiwanie warunków zabudowy i pozwoleń na budowę
- Uczestnictwo w procesie nabywania nieruchomości
- Przygotowywanie umów zakupu i sprzedaży nieruchomości gruntowych i zabudowanych, lokali usługowych i mieszkalnych, generalnego wykonawstwa od strony biznesowej (z wyłączeniem strony prawnej)
- Prowadzenie projektów deweloperskich z ramienia inwestora
- Prowadzenie rozmów, negocjacji i ustaleń z generalnymi wykonawcami, projektantami, geodetami, prawnikami
- Udział w negocjacjach przy nabywaniu i zbywaniu nieruchomości
- Udział w procesie komercjalizacji lokali użytkowych i mieszkalnych
- Udział w procesie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- Zarządzanie bieżącym portfelem nieruchomości należącym do holdingu (w tym administrowanie)
- Wsparcie marketingowe przy prowadzonych projektach
Wymagania
Czego bezwzględnie wymagamy?
- Profesjonalizm w działaniu
- Doświadczenie w swojej profesji (minimum 1-2 lata)
- Bardzo dobra znajomość rynku nieruchomości
- Znajomość języka angielskiego
- Rzetelność
- Poczucie odpowiedzialności za swoje obowiązki
- Nieprzerwana chęć rozwoju osobistego i zwiększania swoich kompetencji
- Umiejętności samodzielnego podejmowania decyzji i analitycznej oceny sytuacji
- Lojalność i uczciwość
- Chęć długoletniej współpracy
- Skuteczność w działaniu, nastawienie na realizację zamierzonego celu
Mile widziane:
- Zainteresowanie rynkiem nieruchomości
- Odwaga i pewność siebie w prowadzonych działaniach
- Doświadczenie związane z rynkiem nieruchomości
- Chęć współuczestniczenia w projektach nieruchomościowych na innych płaszczyznach (np. prawnym, architektonicznym)
- Ekstrawertyczna osobowość
- Przedsiębiorczość
- Umiejętność obsługi programów typu CAD
- Mobilność
Oferujemy
- Wynagrodzenie zależne od posiadanych kompetencji 5.000 – 12.000 zł (+ VAT)
- Praca na partnerskich warunkach, bezpośrednio z osobami decyzyjnymi, w kameralnym zespole
- Realny wpływ na kształtowanie aktywności holdingu
- Duża autonomia w działaniu
- Pewność zatrudnienia na lata
- Elastyczny czas prac
- Możliwość zatrudnienia w niepełnym wymiarze czasu pracy
- Praca stacjonarna w Warszawie (dzielnica Bemowo)
- Uczestnictwo w ekscytujących projektach z wielowątkowymi zagadnieniami
- Możliwość szkoleń zwiększających umiejętności i kompetencje
- Bonusy po zakończonych projektach
Prosimy o dopisanie klauzuli: Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb niezbędnych w procesie rekrutacji.
