Starszy Inspektor w obszarze lokali mieszkalnych z funkcją pełnomocnika w Administracji Nieruchomości

• nadzór i administrowanie lokali z zasobu m.st. Warszawy, w tym lokali znajdujących się w budynkach wspólnotowych oraz pustostanów,
• prowadzenie dokumentacji związanej z najmem,
• bieżący nadzór nad utrzymaniem należytego stanu sanitarno-porządkowego i technicznego posesji w wyznaczonym terenie, kontrola pracy dozorców,
• udział w komisjach odbioru lokali opróżnianych, kontrola zabezpieczenia budynków wyłączonych  z użytkowania,
• kontrola terminowości przeprowadzania obowiązkowych przeglądów budowlanych, współpraca  z inspektorami nadzoru inwestorskiego w zakresie sprawdzania kosztorysów, nadzór nad odczytami zużycia wody i energii cieplnej, egzekwowanie od kontrahentów wywozu nieczystości,
• reprezentowanie m.st. Warszawy we wspólnotach mieszkaniowych na terenie Dzielnicy Praga-Południe i podejmowanie czynności w imieniu m.st. Warszawy wynikających z ustawy o własności lokali w ramach udzielonego pełnomocnictwa, w tym m.in.:
  • udział w zebraniach wspólnot,
  • bieżąca współpraca z zarządami wspólnot mieszkaniowych, kontrola ich działalności,
  • kontrola nad realizacją uchwał oraz realizacją rocznego planu gospodarczego wspólnoty,
  • nadzór nad przestrzeganiem warunków umowy dzierżawy gruntu,
  • analiza sprawozdań finansowych rzeczowych przekazywanych przez zarządy wspólnot, kontrola kosztów utrzymania.

Miejsce pracy: jednostka organizacyjna na terenie Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy. Budynek Zakładu nie jest dostosowany dla osób niedowidzących i niewidzących oraz z niepełnosprawnością ruchową, poruszających się na wózku. Budynki nie są wyposażone w podjazdy dla wózków. Stanowisko pracy - bezpieczne, zgodne z normami BHP. Stanowisko pracy związane jest z: pracą przy komputerze, pracą w terenie.

• stabilne warunki zatrudnienia na podstawie umowy o pracę,
• dodatkowe wynagrodzenie roczne, nagrody jubileuszowe, premie uznaniowe, dodatek stażowy,
• pakiet socjalny: dopłaty do wypoczynku oraz dopłata do karty Multisport,
• możliwość rozwoju zawodowego przy wsparciu pracodawcy,
• terminową wypłatę wynagrodzenia.

• obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy  o pracownikach samorządowych,
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
• wykształcenie wyższe i minimum 2-letni staż pracy lub wykształcenie średnie i minimum 4-letni staż pracy,
• niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.

Doświadczenie na podobnym stanowisku - obsługa wspólnot mieszkaniowych oraz lokali mieszkalnych - minimum 1 rok.

• znajomość Ustawy o własności lokali oraz znajomość przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy,
• terminowość, rzetelność, systematyczność, odpowiedzialność oraz dobra organizacja pracy własnej,
• zdolności komunikacyjne oraz umiejętność współpracy,
• praktyczna znajomość obsługi komputera w zakresie MS Office.

W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia o naborze, wskaźnik zatrudnienia osób z niepełnosprawnościami, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, był niższy niż 6%.