Administrator Nieruchomości
Centrum Administracji/Zespół Nieruchomości i Kontraktów/Sekcja Nieruchomości w Krakowie
Miejsce pracy: Kraków
Nr ref.: KAD/013/01/2017
Główne zadania:
- gospodarowanie lokalami, będącymi w zasobach Banku, w tym m. in. pozyskiwanie potencjalnych najemców
- przyjmowanie nieruchomości do administrowania: uczestnictwo w odbiorze prac budowlanych oraz przejęcie dokumentacji technicznej lokalu
- przekazywanie do odpowiednich zespołów potrzeb wykonania uzupełnień, napraw lub konserwacji,
- monitorowanie terminowości prowadzenia oraz udział w przeglądach stanu technicznego administrowanych nieruchomości
- zapewnienie utrzymania właściwego stanu wizualnego oraz technicznego nieruchomości
- uruchamianie i monitorowanie bieżących napraw, prac porządkowych, konserwacji oraz drobnych prac remontowych na rzecz administrowanych nieruchomości oraz ich infrastruktury technicznej
- zapobieganie awariom, i usuwanie ich skutków w administrowanych nieruchomościach
- monitorowanie terminowości, jakości oraz kosztów prac świadczonych przez firmy zewnętrzne na rzecz administrowanych nieruchomości
- cykliczne wizytowanie administrowanych nieruchomości
- identyfikowanie i zgłaszanie potrzeb remontowych, infrastrukturalnych i inwestycyjnych w nieruchomościach
- prowadzenie książek obiektów budowlanych oraz przechowywanie dokumentacji technicznej, związanej z funkcjonowaniem obiektu
- uczestnictwo w kontrolach prowadzonych w nieruchomości przez instytucje zewnętrzne
- przekazywanie Zarządcom danych niezbędnych do zarządzania nieruchomościami i kontraktami
- dokonywanie zgłoszeń o zaistniałych szkodach i awariach oraz współpraca przy ich likwidacji
- zgłaszanie, wycena i monitorowanie realizacji zapotrzebowań na usługi na rzecz administrowanych nieruchomości
- sprawowanie nadzoru nad poprawnością przemieszczania składników majątkowych z i/lub do administrowanych nieruchomości
- przygotowywanie deklaracji dotyczących gospodarowania odpadami komunalnymi
- dokonywanie oceny stanu technicznego środków trwałych, drobnego inwentarza oraz przedmiotów nisko cennych
- inwentaryzacja środków trwałych
- realizacja innych czynności zleconych przez przełożonych
Oczekujemy:
- wykształcenia wyższego
- minimum 3 letniego doświadczenia na podobnym stanowisku pracy
- znajomości prawa budowlanego i cywilnego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami
- posiadania czynnego prawa jazdy kat. B
- otwartości na zmiany i dyspozycyjności,
- umiejętności pracy w zespole oraz pod presją czasu
- samodzielności w podejmowaniu decyzji
- nastawienia na rozwój oraz dzielenie się wiedzą
- mile widziany ukończony kurs dla zarządców nieruchomości
Oferujemy:
- umowę o pracę
- atrakcyjny pakiet socjalno-motywacyjny, w tym prywatną opiekę zdrowotną i Pracowniczy Program Emerytalny
- konkurencyjne wynagrodzenie
- profesjonalny system szkoleń