Młodszy / Starszy Specjalista ds. Pozyskiwania Gruntów Pod Inwestycje i Likwidacje
Miejsce pracy: Łódź
Wymiar etatu: 3 etaty
Miejsce wykonywania pracy: „Łódzka Spółka Infrastrukturalna” sp. z o.o.
Główne zadania na stanowisku:
- Prowadzenie postępowań związanych z pozyskiwanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Podejmowanie działań związanych z pozyskaniem dokumentacji dotyczącej lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej.
- Obsługa postępowań administracyjnych związanych z pozyskaniem prawa do gruntu nieruchomością na cele budowlane w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami w tym wsparcie Zespołu Prawnego w zakresie obsługi postępowań administracyjnych i sądowych związanych ze pozyskiwanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Przygotowywanie projektów umów w ramach pracy Biura, w tym określających warunki pozyskania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane , w szczególności ustanowienia służebności przesyłu, a po ich zawarciu przez strony, przygotowywanie dokumentów do aktów notarialnych obejmujących umowy ostateczne.
- Analiza ryzyka finansowego w zakresie wysokości wynagrodzeń za pozyskania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w oparciu o metodologię wykorzystywaną przy sporządzaniu operatów szacunkowych.
- Prowadzenie negocjacji z właścicielami/użytkownikami wieczystymi nieruchomości w sprawie pozyskania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Wymagania związane ze stanowiskiem pracy:
- Posiadanie wykształcenia wyższego: preferowane kierunki – prawo, administracja, gospodarka nieruchomościami, gospodarka przestrzenna.
- Znajomość przepisów ustaw oraz rozporządzeń wykonawczych do ustaw: kodeks cywilny, o księgach wieczystych i hipotece, o gospodarce nieruchomościami, prawo geodezyjne i kartograficzne, prawa budowlanego.
- Znajomość zasad funkcjonowania samorządu terytorialnego i procedur administracyjnych (w tym kodeksu postępowania administracyjnego).
Wymagania dodatkowe (pożądane):
- Doświadczenie w prowadzeniu negocjacji;
- Umiejętność: sporządzania bądź analizy operatów szacunkowych /czytania map geodezyjnych / ustalania stanów prawnych nieruchomości.
- Podyplomowe studia z zakresu wyceny nieruchomości.
- Umiejętność biegłej obsługi komputera i urządzeń peryferyjnych.
- Prawo jazdy kat. B.
Oferujemy:
- Zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę,
- Pracę w stałych godzinach (w trybie jednozmianowym),
- System premiowy,
- Możliwość rozwoju i doskonalenia zawodowego,
- Atrakcyjny pakiet socjalny (bilety do kina/ karnety sportowe, dofinansowanie do wypoczynku);
- Możliwość kreowania rzeczywistości wewnątrz Spółki i wdrażania w życie najlepszych pomysłów.
Wymagane dokumenty i oświadczenia:
- Życiorys i list motywacyjny,
- Oświadczenie kandydata o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych
do celów rekrutacji, - Kopie dokumentów potwierdzających wykształcenie, staż pracy, kwalifikacje, ukończone kursy itp.