Specjalista w Administracji Nieruchomości /w zakresie utrzymania nieruchomości z funkcją pełnomocnika ds. wspólnot mieszkaniowych

• obsługa eksploatacyjna nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych w zakresie: kontrolowania utrzymania porządku, realizacji umów najmu lokali użytkowych, mieszkalnych, garaży, dzierżaw, zlecanie prac konserwacyjnych, zlecanie: wywozu gabarytów, deratyzacji, dezynfekcji, dezynsekcji, sprzątania, usuwania śniegu, lodu, itp.
• prowadzenie korespondencji w zakresie przydzielonego terenu,
• bieżący nadzór nad realizacją umów z firmami zajmującymi się utrzymaniem należytego stanu sanitarno-porządkowego i technicznego posesji oraz z firmami świadczącymi usługi komunalne dla nieruchomości,
• zlecanie wprowadzania zmian do systemu księgowego,
• wprowadzanie danych do systemu SEiZBIL, c-KOB,
• generowanie identyfikatorów stref mieszkańca,
• prowadzenie ewidencji potrzeb budynków i terenów i zgłaszanie ich do odpowiednich działów,
• współpraca z jednostkami Miasta Stołecznego Warszawy, Wspólnotami Mieszkaniowymi, firmami zarządzającymi budynkami prywatnymi i innymi podmiotami,
• reprezentowanie m.st. Warszawy we wspólnotach mieszkaniowych na terenie Dzielnicy Praga-Południe i podejmowanie czynności w imieniu m.st. Warszawy wynikających z ustawy o własności lokali w ramach udzielonego pełnomocnictwa, w tym m.in.:
  • udział w zebraniach wspólnot,
  • bieżąca współpraca z zarządami wspólnot mieszkaniowych, kontrola ich działalności,
  • kontrola nad realizacją uchwał oraz realizacją rocznego planu gospodarczego wspólnoty,
  • nadzór nad przestrzeganiem warunków umowy dzierżawy gruntu,
  • analiza sprawozdań finansowych i rzeczowych przekazywanych przez zarządy wspólnot, kontrola kosztów utrzymania.

Miejsce pracy: jednostka organizacyjna na terenie Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy. Budynek Zakładu nie jest dostosowany dla osób niedowidzących i niewidzących oraz z niepełnosprawnością ruchową, poruszających się na wózku. Budynki nie są wyposażone w podjazdy dla wózków. Stanowisko pracy - bezpieczne, zgodne z normami BHP. Stanowisko pracy związane jest z: pracą przy komputerze, pracą w terenie.

• stabilne warunki zatrudnienia na podstawie umowy o pracę,
• wynagrodzenie zasadnicze 7800 zł - 9000 zł (w tym wynagrodzenie zasadnicze, dodatek stażowy, premia uznaniowa),
• dodatkowe wynagrodzenie roczne, nagrody jubileuszowe,
• pakiet socjalny: dopłaty do wypoczynku oraz dopłata do karty Multisport,
• możliwość rozwoju zawodowego przy wsparciu pracodawcy,
• terminową wypłatę wynagrodzenia.

• obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych,
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
• wykształcenie wyższe i minimum 2-letni staż pracy lub wykształcenie średnie i minimum 4-letni staż pracy,
• niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.

Doświadczenie na podobnym stanowisku - obsługa wspólnot mieszkaniowych oraz lokali mieszkalnych - minimum 1 rok.

• znajomość Ustawy o własności lokali oraz znajomość przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy,
• terminowość, rzetelność, systematyczność, odpowiedzialność oraz dobra organizacja pracy własnej,
• zdolności komunikacyjne oraz umiejętność współpracy,
• praktyczna znajomość obsługi komputera w zakresie MS Office.

W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia o naborze, wskaźnik zatrudnienia osób z niepełnosprawnościami, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, był niższy niż 6%.

• curriculum vitae z przebiegiem nauki i pracy zawodowej,
• list motywacyjny,
• skan dokumentu potwierdzającego posiadane wykształcenie,
• skany dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji i uprawnień zawodowych,
• skany świadectw pracy bądź zaświadczeń dokumentających wymagany staż pracy,
• oświadczenie o:
  • posiadanym obywatelstwie,
  • pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych,
  • niekaralności za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
  • posiadaniu nieposzlakowanej opinii,
  • wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu przeprowadzania postępowania rekrutacyjnego na w/w stanowisko;
    odznaczenie oświadczeń w elektronicznym systemie rekrutacyjnym jest równoznaczne z ich złożeniem.
• skan dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, jeśli znajdą się wśród pięciu najlepszych kandydatów.