Starszy referent ds. Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży

Opis stanowiska

Zakres zadań na stanowisku:

Prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem i eksploatacją nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin i Skarbu Państwa a w szczególności:

• Wydzierżawianie /wynajmowanie na czas nieoznaczony nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa, ich kontrola i dokumentowanie.
• Wydzierżawianie/wynajmowanie na okres nie dłuższy niż 3 lata nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa, ich kontrola i dokumentowanie.
• Przygotowywanie dokumentów do wydzierżawiania nieruchomości gruntowych na czas określony powyżej 3 lat i i dalszego procedowania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa miejscowego i powszechnie obowiązującego.
• Dokonywanie zmian w formie aneksów warunków ustalonych w umowach dzierżawy, użyczenia i najmu.
• Wzywanie do opuszczenia gruntu i wydania go w stanie wolnym od osób i rzeczy przez podmioty korzystające bez podstawy prawnej i obciążanie tych podmiotów.
• Użyczanie oraz czasowe udostępnianie nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa, ich kontrola i dokumentowanie.
• Przekazywanie terenów pod inwestycje realizowane na nieruchomościach Gminy i Skarbu Państwa przez podmioty zewnętrzne.
• Opiniowanie spraw dotyczących zawierania i przedłużania umów dzierżawy na nieruchomościach gruntowych, także pod garażami.
• Rozpatrywanie wniosków o obniżenie czynszu z tytułu dzierżawy/najmu .
• Sprawy związane z reprezentowaniem Gminy i Skarbu Państwa w prowadzonych postępowaniach rozgraniczeniowych, podziałowych i okazania granic.
• Nakładanie kar w przypadku stwierdzenia zajęcia nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa bez podstawy prawnej.
• Wydawanie dyspozycji w sprawie realizacji wycinki drzew i pielęgnacji zieleni na nieruchomościach Gminy i Skarbu Państwa; które nie posiadają zarządcy.
• Aktualizacja opłat z tytułu dzierżaw nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa.
• Przygotowanie dokumentacji do przeprowadzenia przetargów na dzierżawy nieruchomości gruntowych.
• Przygotowywanie kompletu dokumentów do bezprzetargowego przydziału
  nieruchomości gruntowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Wymagania

Podstawowy system czasu pracy, 8 godzin dziennie, 40 godzin tygodniowo, pięciodniowy tydzień pracy

Praca przy monitorze ekranowym, praca w terenie, częste wyjścia w teren

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych jest niższy niż 6%

Wymagania niezbędne:

• obywatelstwo polskie
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
• brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe
• nieposzlakowana opinia
• wykształcenie średnie i co najmniej 3 lata stażu pracy ogólnego lub wyższe i co najmniej 2 lat stażu pracy ogólnego
• kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku:
  • znajomość obsługi komputera
  • znajomość prawa w zakresie wymagań stawianych na stanowisku pracy tj. Kodeks Cywilny, Ustawa o gospodarce nieruchomościami, przepisy prawa miejscowego w zakresie gospodarowania mieniem komunalnym

• Doświadczenie w pracy o podobnym charakterze
• Umiejętność pracy w zespole.

Wymagane dokumenty:

• Życiorys z opisem dotychczasowej działalności zawodowej (CV),
• List motywacyjny poświadczony własnoręcznym podpisem,
• Kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie,
• Oświadczenie kandydata (poświadczone własnoręcznym podpisem) potwierdzające posiadanie obywatelstwa polskiego
• Kserokopie innych dokumentów o posiadanych kwalifikacjach, uprawnieniach
  i umiejętnościach ( kursy, szkolenia),
• Kserokopie dokumentów potwierdzających staż pracy (świadectwa pracy, zaświadczenia),
• Ewentualne kserokopie referencji z dotychczasowych miejsc pracy,
• Oświadczenie kandydata, że nie był prawomocnie skazany za przestępstwo umyślne ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, poświadczone własnoręcznym podpisem,
• Oświadczenie kandydata o pełnej zdolności do czynności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, poświadczone własnoręcznym podpisem
• Oświadczenie kandydata o wyrażeniu zgody na przetwarzanie jego danych osobowych na potrzeby rekrutacji prowadzonej przez ZBiLK. Jednocześnie oświadczam, ze udzielam zgody dobrowolnie oraz ze zostałam/em poinformowana/y o przysługującym mi prawie dostępu do treści moich danych oraz ich poprawiania, jak również wycofania zgody na ich przetwarzanie w każdym czasie. poświadczone własnoręcznym podpisem.