Ogłoszenie numer: 7963584, z dnia 2023-02-21
Odylion Sp. z o. o. sp. k.
Zarządca nieruchomości
Miejsce pracy: Warszawa
Opis stanowiska
- W pierwszym etapie obsługa nieruchomości mieszkalnych (mieszkania i domy premium) głównie Warszawa - Wilanów i Ursynów
- W drugim etapie obsługa nieruchomości komercyjnych w Warszawie i w innych regionach Polski
- Znajdowanie najemców, przygotowywanie ogłoszeń, współpraca z agencjami
- Przygotowywanie i zawieranie umów najmu, protokołów zdawczo-odbiorczych, aneksów i pozostałych dokumentów
- Negocjowanie cen w celu maksymalizacji zysków i ograniczenia przestojów do minimum
- Nadzór terminowych płatności i sposobu korzystania z przedmiotu najmu
- Odbieranie telefonów i wiadomości od najemców oraz podejmowanie odpowiednich działań
- Regularne wizyty przeglądowe
- Nadzorowanie remontów, usprawnień, zamówień, budowy
- Wyszukiwanie atrakcyjnych inwestycji w Polsce i za granicą
- Dbanie o komfort i czas właścicieli
- Raportowanie statusu zadań - cotygodniowe i comiesięczne.
- Opracowywanie procesów i wdrażanie narzędzi do automatyzacji bieżących zadań, w tym wdrożenie odpowiedniego systemu
- Opcjonalnie stworzenie nowego brand’u nieruchomości w Warszawie (strona www, koordynowanie działań marketingowych itd)
- Inne zadania - mogą swym zakresem wykraczać poza nieruchomości
Wymagania
- Język polski biegły (C1)
- Język angielski zaawansowany (B2-C1)
- Doświadczenie w zarządzaniu lokalami mieszkalnymi i / lub komercyjnymi
- Doświadczenie w wynajmie nieruchomości
- Biegłość w budowaniu relacji, w obsłudze klienta i w negocjowaniu kontraktów
- Samodzielność w planowaniu i w zarządzaniu priorytetami
- Szybka realizacja zadań i projektów
- Nastawienie na wynik
- Wysoka kultura osobista
- Myślenie kreatywne - szukanie dróg do optymalizacji i automatyzacji bieżących zadań a także do wykorzystywania pełnego potencjału nieruchomości
- Znajomość pakietu Office365
- Mile widziane umiejętności marketingowe
- Mile widziana umiejętność analizy rynku nieruchomości (znajomość rynku nieruchomości w Polsce)
- Mile widziana znajomość systemów do zarządzania najmem
- Mile widziane doświadczenie w projektowaniu wnętrz i architekturze
- Prawo jazdy kat. B
Oferujemy
- 5000-9000 zł netto na fakturze B2B + premia
- Współpracę bezpośrednio z właścicielami
- Progresywne przejmowanie obowiązków w miarę nabierania kompetencji
- Dużą niezależność i elastyczność godzinową pracy
- Pracę w kameralnej atmosferze
- Możliwość pracy zdalnej
- Szerokie możliwości rozwoju kompetencji
- Sprzęt służbowy (telefon, laptop)
Prosimy o dopisanie klauzuli: Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb niezbędnych w procesie rekrutacji.
