Zastępca Prezesa Zarządu – Kierownik Działu Eksploatacyjno-Technicznego (DET)

Opis stanowiska

Do zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku należeć będzie:

• Prowadzenie spraw dotyczących kwestii administracyjnych, eksploatacyjnych, remontowych, konserwacyjnych, członkowsko - mieszkaniowych, terenowo-prawnych,
• Kierowanie pracą zespołu w składzie: Specjalista ds. Technicznych, Konserwator, Sprzątaczki-Dozorcy.
• Wykonywanie przeglądów technicznych zasobów.
• Zastępowanie Prezesa Zarządu i zarządzanie bieżącymi sprawami Spółdzielni w trakcie nieobecności Prezesa Zarządu.

Wymagania

• Wykształcenie wyższe techniczne – inżynierskie lub magisterskie, mile widziane o specjalności ogólnobudowlanej,
• Dodatkowym atutem będzie posiadanie aktualnych uprawnień budowlanych i licencji zarządcy nieruchomości,
• Co najmniej 8 letni staż pracy, w tym co najmniej 4 letni staż pracy na stanowiskach kierowniczych, w tym w spółdzielczości mieszkaniowej,
• Znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania Spółdzielni, Wspólnot Mieszkaniowych oraz zagadnień ekonomiczno-finansowych,
• Znajomość przepisów i zagadnień dotyczących spraw techniczno-eksploatacyjnych  w budownictwie mieszkaniowym,
• Doświadczenie w sprawowaniu nadzoru nad pracownikami i firmami wykonującymi prace administracyjne, gospodarcze, konserwacyjne i remontowe,
• Konsekwentna realizacja zaplanowanych wcześniej zamierzeń remontowych,
• Doświadczenie w prowadzeniu spraw formalno-prawnych dla inwestycji,
• Umiejętność kierowania zespołem i zarządzania zasobami ludzkimi oraz wiedza  z zakresu prawa pracy,
• Kreatywność, komunikatywność, rzetelność i umiejętność podejmowania decyzji,
• Umiejętność obsługi komputera - system Windows oraz pakiet Office,
• Biegła znajomość przedmiarowania, kosztorysowania, przygotowywania specyfikacji technicznych i umów związanych z działalnością remontową oraz kontrola ich realizacji,
• Obsługa programu NORMA,
• Umiejętność rozliczania mediów, kontrola budżetu technicznego, utrzymywanie infrastruktury technicznej nieruchomości zgodnie z wymogami technicznymi,
• Umiejętność i łatwość redagowania dokumentów,
• Samodzielność, operatywność, dyspozycyjność,
• Niekaralność za przestępstwo umyślne, w tym skarbowe oraz za składanie fałszywych zeznań i posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych,
• Brak przeciwwskazań zdrowotnych do pracy na stanowisku kierowniczym.