Zastępca Prezesa Zarządu – Kierownik Działu Eksploatacyjno-Technicznego (DET)

Opis stanowiska

Do zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku należeć będzie:

1. Prowadzenie spraw dotyczących kwestii administracyjnych, eksploatacyjnych, remontowych, konserwacyjnych, członkowsko - mieszkaniowych, terenowo-prawnych.

2. Kierowanie pracą zespołu w składzie: Specjalista ds. Technicznych, Sprzątaczki-Dozorcy.

3. Wykonywanie przeglądów technicznych zasobów.

4. Zastępowanie Prezesa Zarządu i zarządzanie bieżącymi sprawami Spółdzielni
   w trakcie nieobecności Prezesa Zarządu.

Wymagania

• Wykształcenie wyższe techniczne inżynierskie lub magisterskie – ogólnobudowlane oraz mile widziane posiadanie aktualnych uprawnień budowlanych i licencji zarządcy nieruchomości,

• Co najmniej 5 letni staż pracy, w tym co najmniej 1 roczny staż pracy na stanowiskach kierowniczych,

• Wskazana znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania Spółdzielni, Wspólnot Mieszkaniowych, ustawy o gospodarce nieruchomościami, znajomość przepisów i zagadnień dotyczących spraw techniczno-eksploatacyjnych w budownictwie mieszkaniowym,

• Doświadczenie w sprawowaniu nadzoru nad pracownikami i firmami wykonującymi prace administracyjne, gospodarcze, konserwacyjne i remontowe,

• Konsekwentna realizacja zaplanowanych wcześniej zamierzeń remontowych,

• Doświadczenie w prowadzeniu spraw formalno-prawnych dla inwestycji,

• Umiejętność kierowania zespołem i zarządzania zasobami ludzkimi oraz wiedza
  z zakresu prawa pracy,

• Znajomość obsługi komputera - system operacyjny Windows oraz pakiet MS Office,

• Biegła znajomość przedmiarowania, kosztorysowania, przygotowywania specyfikacji technicznych i umów związanych z działalnością remontową oraz kontrola ich realizacji,

• Mile widziana znajomość obsługi programów typu NORMA,

• Umiejętność rozliczania mediów, kontrola budżetu technicznego, utrzymywanie infrastruktury technicznej nieruchomości zgodnie z wymogami technicznymi,

• Samodzielność, operatywność, rzetelność i dyspozycyjność,

• Niekaralność za przestępstwo umyślne, w tym skarbowe oraz za składanie fałszywych zeznań i posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych,

• Brak przeciwwskazań zdrowotnych do pracy na stanowisku kierowniczym,