Referent (K/M) w Dziale Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży

Do głównych zadań pracownika będzie należało:

Prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomości stanowiącymi własność Gminy Miasto Szczecin oraz Skarbu Państwa w części dotyczącej udostępniania, wynajmowania, wydzierżawiania, użyczania i użytkowania nieruchomości gruntowych (zabudowanych i niezabudowanych) oraz garaży, w szczególności:

• Wydzierżawiania na czas oznaczony nie dłuższy niż 3 lata, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata, na czas nieoznaczony nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa, ich kontrola i dokumentowanie.
• Prowadzenie całości spraw związanych z użytkowaniem nieruchomości gruntowych, zarówno odpłatnym jak i nieodpłatnym.
• Dokonywanie zmian w formie aneksów do umów, warunków ustalonych w umowach dzierżawy, użyczenia i najmu.
• Wzywanie do opuszczenia nieruchomości i wydania go w stanie wolnym od osób i rzeczy przez podmioty korzystające bez podstawy prawnej i obciążanie tych podmiotów wynagrodzeniem za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
• Użyczanie oraz czasowe udostępnianie nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa, ich kontrola i dokumentowanie.
• Przekazywanie nieruchomości pod inwestycje realizowane na nieruchomościach Gminy i Skarbu Państwa przez podmioty zewnętrzne.
• Realizowanie spraw dotyczących zawierania i przedłużania umów najmu garaży oraz umów dzierżawy na nieruchomościach gruntowych zabudowanych garażami pochodzącymi ze środków własnych ludności w tym garażami blaszanymi.
• Zawieranie umów najmu garaży murowanych lub dzierżawy terenu pod garażem blaszanym, zgodnie z wydanym oświadczeniem woli lub protokołem z przetargu.
• Przejmowanie terenów po usuniętych garażach blaszanych.
• Przygotowywanie kompletu dokumentów dotyczących regulacji stanów prawnych.
• Sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazów nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy, najmu lub użyczenia zgodnie z art. 35 ust.1 Ustawy o gospodarce nieruchomościami.
• Przygotowywanie dokumentacji do przeprowadzenia przetargów na najem i dzierżawę garaży oraz dzierżawę nieruchomości gruntowych.
• Rozpatrywanie wniosków o obniżenie czynszu z tytułu dzierżawy i najmu.
• Sprawy związane z reprezentowaniem Gminy i Skarbu Państwa w prowadzonych postępowaniach rozgraniczeniowych, podziałowych i okazania granic.
• Aktualizacja opłat z tytułu dzierżaw nieruchomości Gminy i Skarbu Państwa.

1. Podstawowy system czasu pracy, 8 godzin dziennie, 40 godzin tygodniowo, pięciodniowy tydzień pracy.
2. Praca przy monitorze ekranowym.
3. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych jest niższy niż 6%.
4. Częste wyjścia w teren z racji wymogów stanowiska pracy.

W skład miesięcznego wynagrodzenia wchodzą:

1. wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 4970,00 zł brutto do 5800,00 zł brutto miesięcznie oraz
2. dodatek za wieloletnią pracę - przysługujący po 5 latach zatrudnienia, w wysokości 5% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego. Dodatek ten wzrasta o 1% za każdy kolejny rok pracy, aż do osiągnięcia maksymalnej wysokości 20% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego.

Pracownikowi przysługuje również:

1. nagroda jubileuszowa - na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach  samorządowych oraz w rozporządzeniu w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
2. jednorazowa odprawa w związku z przejściem na emeryturę lub rentę z tytułu niezdolności do pracy - zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych oraz rozporządzeniem w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
3. dodatkowe wynagrodzenie roczne („trzynastka”) - na zasadach określonych w ustawie z dnia 12 grudnia 1997 r. o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej.

Warunki przyznawania nagród innych niż nagroda jubileuszowa oraz zasady przyznawania dodatków innych niż dodatek za wieloletnią pracę określa Regulamin wynagradzania pracowników zatrudnionych w Zarządzie Budynków i Lokali Komunalnych.

• Obywatelstwo polskie.
• Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.
• Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
• Nieposzlakowana opinia
• Wykształcenie minimum średnie i co najmniej 1 rok stażu pracy lub wyższe.
• Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku:
  • Znajomość prawa w zakresie wymagań stawianych na stanowisku pracy tj. kodeks cywilny, ustawa o gospodarce nieruchomościami, przepisy prawa miejscowego w zakresie gospodarowania mieniem komunalnym,
  • Znajomość symboli i oznaczeń geodezyjnych wraz z umiejętnością czytania map geodezyjnych.
  • Znajomość obsługi komputera.

• Wykształcenie wyższe- preferowane kierunki: Prawo, Administracja, Gospodarka Nieruchomościami, Budownictwo, Geodezja i kartografia.
• Doświadczenie zawodowe w pracy o podobnym charakterze,
• Prawo jazdy kategorii B,
• Umiejętność pracy w zespole.

• Życiorys z opisem działalności zawodowej (CV).
• List motywacyjny poświadczony własnoręcznym podpisem.
• Kserokopia dokumentu potwierdzającego wykształcenie.
• Kserokopie dokumentów potwierdzających staż pracy (świadectwa pracy, zaświadczenia).
• Kserokopie innych dokumentów o posiadanych kwalifikacjach, uprawnieniach i umiejętnościach ( kursy, szkolenia).
• Ewentualne kserokopie referencji z dotychczasowych miejsc pracy.
• Oświadczenie dla osoby ubiegającej się o pracę, stażysty, praktykanta, wolontariusza – załącznik nr 4 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.
• Oświadczenie dla kandydata – załącznik nr 6 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.