Specjalista ds. nabywania i zamiany nieruchomości

• nabywanie nieruchomości do zasobu komunalnego, w tym:
  • analiza zasadności i celowości nabywania do zasobu komunalnego nieruchomości
  • przygotowywanie nieruchomości do obrotu cywilnoprawnego
  • przygotowywanie dokumentacji niezbędnej w procedurze obrotu nieruchomościami, w tym dotyczącej zawarcia aktów notarialnych, oraz w postępowaniu administracyjnym do wydania decyzji
  • uczestnictwo w pracach Komisji i zespołach negocjacyjnych
  • nabywanie w drodze rokowań nieruchomości na cele rozwojowe i inwestycyjne Miasta
  • znoszenie współwłasności nieruchomości poprzez nabywanie udziałów od współwłaścicieli
  • reprezentowanie Gminy Wrocław jako zarządcy dróg publicznych w postępowaniach administracyjnych o wywłaszczenie oraz w postępowaniach o ustalenie odszkodowań za grunty
  • ustalanie odszkodowań z tytułu przejęcia z mocy prawa gruntów pod drogi publiczne
  • zamiana gruntowych i lokalowych nieruchomości komunalnych na nieruchomości będące własnością lub będące w użytkowaniu wieczystym
  • ustalanie warunków przejmowania nieruchomości do zasobu komunalnego za zaległości podatkowe
  • zawieranie aktów notarialnych
  • przygotowywanie dokumentacji niezbędnej w procedurze waloryzacji odszkodowań
  • sporządzanie sprawozdań i dokumentacji finansowo-księgowej
• bieżąca obsługa klientów, w tym:
  • udzielanie informacji związanych z obrotem cywilnoprawnym nieruchomości
  • przyjmowanie i ewidencja wniosków o nabycie lub zamianę nieruchomości.

budynek Urzędu - plac Nowy Targ 1-8, 50-141 Wrocław.

• praca stacjonarna, przy stanowisku komputerowym powyżej 4 godzin dziennie

• praca w terenie (oględziny nieruchomości)

• stanowisko pracy nie jest dostosowane do potrzeb osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim.

II kwartał 2025 r.

• obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się obywatele Unii Europejskiej oraz obywatele innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych)
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych
• nieskazanie prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe
• wykształcenie: wyższe
• znajomość ustawy o gospodarce nieruchomościami
• obsługa pakietu Microsoft Office.

• wykształcenie: prawo lub administracja lub gospodarka nieruchomościami lub profil ekonomiczny
• znajomość ustawy Kodeks postępowania administracyjnego
• znajomość ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
• umiejętność czytania map i planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego
• komunikatywność, umiejętność pracy w zespole, odporność na trudne sytuacje zawodowe.

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, w miesiącu marcu 2025 roku wyniósł poniżej 6%.

• list motywacyjny, opatrzony własnoręcznym podpisem
• kwestionariusz osobowy, zgodnie z załączonym wzorem, opatrzony datą i własnoręcznym podpisem
• kopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie
• kopia dokumentu potwierdzająca znajomość języka polskiego (dotyczy osób nieposiadających obywatelstwa polskiego)
• oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, opatrzone własnoręcznym podpisem
• oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, opatrzone własnoręcznym podpisem
• kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.