Zastępca Kierownika ds. utrzymania nieruchomości w Dziale Technicznym

• organizacja, koordynacja i nadzór nad pracami związanymi z bieżącym utrzymaniem technicznym nieruchomości, w tym przeglądy okresowe, usuwanie awarii i konserwacje,
• prowadzenie i nadzór nad Książkami Obiektów Budowlanych (KOB) oraz inną dokumentacją techniczną obiektów - zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz wewnętrznymi standardami ZGN,
• weryfikacja kosztorysów ofertowych i powykonawczych pod względem merytorycznym, zgodności z KNR, umowami i realiami rynkowymi,
• rozliczanie firm wykonujących prace konserwacyjne oraz drobne remonty, w tym kontrola obmiarów, jakości i terminów realizacji,
• przygotowanie i weryfikacja dokumentacji przetargowej oraz innych procedur zakupowych zgodnie z PZP i regulacjami wewnętrznymi m.st. Warszawy (m.in. OPZ, SIWZ, SWZ, zapytania ofertowe),
• nadzór nad realizacją umów konserwacyjnych, bieżąca współpraca z wykonawcami,
• udział w odbiorach technicznych prac, sporządzanie protokołów i dokumentacji odbiorowej,
• zapewnienie aktualności i kompletności dokumentacji dotyczącej przeglądów technicznych oraz zaleceń pokontrolnych (PINB, PSP, MWKZ),
• nadzór nad pracownikami działu utrzymania oraz efektywną organizacją pracy zespołu, robót i rozliczenie wykonanych prac,
• wydawanie zaleceń i decyzji technicznych jako przedstawiciel zarządcy nieruchomości w kontaktach z mieszkańcami i instytucjami,
• monitorowanie wykorzystania środków finansowych oraz sporządzanie analiz i raportów dla Dyrekcji,
• zapewnienie zgodności działań z KPA, Prawem budowlanym, przepisami BHP i ppoż., Ustawą o finansach publicznych i procedurami ZGN,
• weryfikacja, uzgadnianie, odbiór dokumentacji projektowej,
• sporządzanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich, sprawdzanie kosztorysów ofertowych,
• sporządzanie dokumentów finansowych pod względem merytorycznym.

Miejsce pracy: jednostka organizacyjna na terenie Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy. Budynek Zakładu nie jest w pełni dostosowany dla osób niedowidzących i niewidzących. Budynek jest wyposażony w podjazd dla wózków, posiada windy. Stanowisko pracy - bezpieczne, zgodne z normami BHP. Stanowisko pracy związane jest z: pracą przy komputerze, pracą w terenie oraz na wysokości.

• stabilne warunki zatrudnienia na podstawie umowy o pracę,
• wynagrodzenie zasadnicze 8 000 - 10 000 zł + dodatek funkcyjny, dodatek stażowy,
• premie uznaniowe, dodatkowe wynagrodzenie roczne, nagrody jubileuszowe,
• pakiet socjalny: dopłaty do wypoczynku oraz dopłata do karty Multisport,
• możliwość rozwoju zawodowego przy wsparciu pracodawcy,
• terminowość wypłaty wynagrodzenia.

• obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych,
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
• wykształcenie wyższe i minimum 4-letni staż pracy,
• niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.

• poziomu i/lub rodzaju wykształcenia: wymagane wyższe techniczne,
• doświadczenie w pracy w jednostce budżetowej (mile widziane),
• doświadczenie w zawodzie - minimum 3 lata pracy w budownictwie lub zarządzaniu nieruchomościami, mile widziane uprawnienia budowlane
• znajomość ustawy Prawo budowlane i przepisów techniczno - budowlanych,
• biegła znajomość obsługi komputera w zakresie MS Office, Norma Expert (mile widziane), AutoCAD, umiejętności organizacyjne i planistyczne,
• odpowiedzialność, rzetelność, uczciwość, umiejętność pracy w presji czasu, umiejętność komunikowania się z innymi,
• mile widziane prawo jazdy kat. B.

• umiejętność pracy w stresie i pod presją czasu,
• umiejętność analitycznego myślenia oraz poszukiwania konstruktywnych rozwiązań,
• odpowiedzialność, terminowość, rzetelność, komunikatywność i systematyczność,

W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia o naborze, wskaźnik zatrudnienia osób z niepełnosprawnościami, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, był niższy niż 6%.

• curriculum vitae z przebiegiem nauki i pracy zawodowej,
• list motywacyjny,
• skan dokumentu potwierdzającego posiadane wykształcenie,
• skany dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji i uprawnień zawodowych,
• skany świadectw pracy bądź zaświadczeń dokumentających wymagany staż pracy,
• oświadczenie o:
  • posiadanym obywatelstwie,
  • pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych,
  • niekaralności za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
  • posiadaniu nieposzlakowanej opinii,
  • wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu przeprowadzania postępowania rekrutacyjnego na w/w stanowisko,
    odznaczenie oświadczeń w elektronicznym systemie rekrutacyjnym jest równoznaczne z ich złożeniem,
  • skan dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, jeśli znajdą się wśród pięciu najlepszych kandydatów.