Młodszy specjalista/młodsza specjalistka

Warunki pracy

zagrożenie korupcją, stres związany z obsługą klientów zewnętrznych – przedstawiciele gmin, projektanci, inwestorzy, osoby prywatne, stres związany z przygotowaniem projektów decyzji lokalizacyjnych dla strategicznych inwestycji ponadregionalnych, wywołujących skutki materialno-prawne w postaci wywłaszczeń z nieruchomości i ograniczeń sposobu korzystania z nieruchomości, zagrożonych karami administracyjnymi za przekroczenie ustawowego terminu na ich wydanie, stres związany z nakładaniem na samorządy gminne kar finansowych za przekroczenie terminu na realizację ustawowych zadań, udział w wyjazdach służbowych/terenowych.

Kontakty zewnętrzne:kilka razy w dziennie: strony postępowań administracyjnych, w celu przedstawienia aktualnego stanu prawnego i formalnego prowadzonych spraw, kilka razy w tygodniu: przedstawiciele gmin, projektanci i inwestorzy w celu złożenia wyjaśnień czy uzupełnień wniosków na etapie opiniowania i uzgadniania opracowań planistycznych czy prowadzonych postępowań administracyjnych, kilka razy w miesiącu: Przedstawiciele Ministerstw, Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska, Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, Urzędu Marszałkowskiego, Państwowego Instytutu Geologicznego, Okręgowego Urzędu Górniczego w Kielcach, starostw woj. łódzkiego, celem uzyskania informacji na temat budzących wątpliwości, co do praktycznego stosowania, przepisów prawa oraz ustalania jednolitego stanowiska orzeczniczego

Inne: długotrwała praca przy komputerze, wymuszona pozycja ciała, praca w godzinach nadliczbowych; istnieją bariery architektoniczne w zakresie poruszania się po budynku - utrudniony dostęp dla osób z niepełnosprawnością poruszających się na wózkach.

Zakres zadań

• prowadzenie spraw związanych z uzgadnianiem i opiniowaniem projektów dokumentów planistycznych, wniosków o ustalenie lokalizacji inwestycji, projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i innych, w zakresie zgodności z zadaniami rządowymi oraz przepisami prawa, jak również badanie i ocenianie pod względem merytorycznym kompletności dokumentacji planistycznej i przygotowywanie uwag merytorycznych, na potrzeby Wydziału Prawnego, Nadzoru i Kontroli, do przedstawionych aktów prawa miejscowego i innych uchwał związanych z planowaniem przestrzennym, w celu nadzoru nad przestrzeganiem przez j.s.t. przepisów prawa z zakresu gospodarki przestrzennej
• rozpatrywanie nadesłanych wniosków, badanie i ocenianie kompletności dokumentacji, prowadzenie postępowań administracyjnych, według etapów i zasad ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, spec-ustaw (np. ustawy o transporcie kolejowym, ustawy o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu, ustawy o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w sektorze naftowym, ustawy o strategicznych inwestycjach w zakresie sieci przesyłowych, ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych, ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym i in.), kodeksu postępowania administracyjnego, w celu przygotowania projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji, w tym często o znaczeniu ponadregionalnym, oraz prowadzenie rejestrów decyzji; określanie warunków wykonywania przysługującego inwestorowi prawa do wejścia na grunty stanowiące własność Skarbu Państwa pokryte wodami, grunty stanowiące pas drogowy lub grunty objęte 3 obszarem kolejowym dla prowadzenia na nich budowy inwestycji, a także prac związanych z rozbiórką, przebudową, zmianą sposobu użytkowania, utrzymaniem, eksploatacją, użytkowaniem, remontami oraz usuwaniem awarii, na podstawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości ustalonego w decyzji lokalizacyjnej wydanej na podstawie spec-ustawy
• prowadzenie postępowań związanych z nadzorem nad terminowością wydawania przez wójtów/burmistrzów/prezydentów miast decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
• tworzenie i weryfikowanie danych przestrzennych do dokumentów planistycznych oraz tworzenie baz danych i rejestrów tych dokumentów
• prowadzenie procedur dot. wprowadzania zmian koniecznych dla ochrony złóż kopalin, kompleksów podziemnego składowania dwutlenku węgla oraz podziemnych bezzbiornikowych magazynów substancji do planów ogólnych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz planu zagospodarowania przestrzennego województwa i wydawania w tych sprawach zarządzeń zastępczych wojewody oraz wymierzania kar samorządom za uchybienie terminu na wprowadzenie przez samorząd zmian koniecznych dla ochrony złóż kopalin, kompleksów podziemnego składowania dwutlenku węgla oraz podziemnych bezzbiornikowych magazynów substancji do planów ogólnych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz planu zagospodarowania przestrzennego województwa
• prowadzenie procedur dot. zastępczego wykonywanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim, ujętych w planie zagospodarowania przestrzennego województwa, zastępczego opracowania audytu krajobrazowego oraz wydawania zarządzeń w sprawie planu miejscowego dla inwestycji o szczególnym znaczeniu dla ochrony podstawowych interesów bezpieczeństwa Państwa lub gospodarki narodowej. Prowadzenie procedur dot.: dokonywania rezerwacji obszaru realizacji Inwestycji Towarzyszącej inwestycjom w zakresie CPK w planie rezerwacji i wydawanie w tych sprawach zarządzeń wojewody stanowiących akty prawa miejscowego; przyjmowania planu miejscowego Inwestycji Towarzyszącej inwestycjom w zakresie CPK w drodze zarządzenia wojewody; ustanawiania, w drodze aktu prawa miejscowego, stref ochronnych terenów zamkniętych
• przeprowadzanie wizji w terenie przy ustalaniu warunków zabudowy oraz sporządzanie na jej podstawie analizy terenu i warunków zabudowy i zagospodarowania
• przygotowywanie dla potrzeb wojewody, organów centralnych, ministrów oraz innych organów administracji publicznej (samorządy gminne) materiałów, analiz, opinii oraz innych informacji w celu prawidłowego kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej państwa na terenie województwa łódzkiego

Wymagania niezbędne

• znajomość przepisów prawa z zakresu postępowań administracyjnych oraz planowania przestrzennego, obsługa edytora tekstu i arkusza kalkulacyjnego
• umiejętność pracy w zespole, komunikatywność, samodzielność, terminowość, odpowiedzialność, systematyczność, odporność na stres
• Posiadanie obywatelstwa polskiego
• Korzystanie z pełni praw publicznych
• Nieskazanie prawomocnym wyrokiem za umyślne przestępstwo lub umyślne przestępstwo skarbowe

Wymagania dodatkowe

• spełnienie wymagań art. 5, 50 ust. 4 i 60 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, umiejętność obsługi programów GIS i innych graficznych
• doświadczenie zawodowe: powyżej 6 miesięcy praca/staż w obszarze administracji