Specjalista Ds. Uzgodnień Formalnoprawnych

NES Global Talent

Warszawa

22 dni temu

NES Global Talent jest firmą rekrutacyjną specjalizującą się w stanowiskach technicznych. 500 doświadczonych rekruterów NES wspiera Kandydatów i firmy w 28 krajach, z 45 biur w branżach: Energetyka, Budownictwo i Nieruchomości, Nafta i Gaz, Farmacja, IT, Produkcja.

 

 

 

Specjalista Ds. Uzgodnień Formalnoprawnych
Miejsce pracy: Warszawa

 

Cel stanowiska:

  • Realizacja procesu przygotowania inwestycji ze szczególnym uwzględnieniem jego kluczowych etapów

Zadania:

  • Współpraca przy opracowaniu wejściowych materiałów projektowych:
    • analiza obowiązujących SUiKZP, MPZP
    • analiza projektu arch-bud;
    • weryfikacja KIP
    • weryfikacja rozwiązań przyjmowanych w MPZP/DULICP planowanych do uzyskania
  • Uzyskanie wymaganych prawem niezbędnych dla procesu inwestycyjnego tytułów prawnych do nieruchomości
    • prowadzenie rokowań,
    • sporządzanie protokołów z rokowań, dokonywanie uzgodnień,
    • uzyskanie prawa dysponowania poprzez zawarcie umów cywilno-prawnych,
    • doprowadzanie do ustanowienia przez właścicieli nieruchomości służebności przesyłu;
    • czynny udział w postępowaniach zmierzających do uzyskania prawa do dysponowania gruntem na cele budowlane:
  • Realizacja celów w zakresie prowadzonych projektów
    • uzyskanie stosownych uzgodnień,decyzji administracyjnych od właścicieli instytucjonalnych;
    • bieżący kontakt z JST, organami administracji rządowej, notariuszami i innymi interesariuszami procesu przygotowania inwestycji
    • bieżący kontakt ze starostami/wojewodami
    • współpraca z kierownikami projektów oraz działem realizacji w ramach realizowanych projektów
    • prowadzenie dokumentacji i korespondencji oraz ich archiwizacja w ramach realizowanych projektów
    • szacowanie odszkodowań za zniszczenia
    • wypłata odszkodowań za straty sporządzone w trakcie realizacji prac
    • uczestniczenie w wizjach terenowych dotyczących wycinki
    • pomoc właścicielom w regulowaniu stanów prawnych nieruchomości w ramach uzyskiwania służebności przesyłu
    • współpraca z sądami w zakresie uzyskania zgody na rozporządzanie majątkiem osób małoletnich i ubezwłasnowolnionych;
    • optymalizacja procesów,
  • Bieżący monitoring procesu przygotowania inwestycji:
    • kontakt z interesariuszami procesu w celu optymalizacji procesów;
    • kontakt z interesariuszami procesu w celu uzyskania rozwiązań ewentualnych problemów,
  • Raportowanie postępu przygotowania inwestycji do przełożonego
    • udział w przeglądach formalnoprawnych
    • raportowanie bieżącego postępu prac bezpośredniemu przełożonemu
    • raportowanie o planowanych tygodniowych płatnościach wynikających z zawartych umów/aktów notarialnych, nadzór i dbanie o ich terminowe wykonywanie
  • Monitorowanie stanu prawnego obszaru za który odpowiada
    • znajomość przepisów prawa z zakresu powierzonych obowiązków
    • weryfikacja i monitoring zmian prawa w powierzonym zakresie obowiązków
  • Odpowiedzialność za realizację celów wyznaczonych przez przełożonego
  • Odpowiada za terminowość realizacji postawionych celów
  • Odpowiada za relacje zewnętrzne i wizerunek spółki
  • Odpowiada za efektywną komunikację
Kwalifikacje:
  • Poziom wykształcenia
    • niezbędne - Szkoła wyższa
    • pożądane - Szkoła wyższa – kierunki związane z przygotowaniem procesu inwestycyjnego; negocjacjami, PR, prawo, administracja. Studia podyplomowe w zakresie obszaru tematycznego związanego z przygotowaniem inwestycji
  • Poziom doświadczenia zawodowego
    • niezbędne - 2- 3 lata
    • pożądane - Powyżej 3 lat
  • inne wymagania (uprawnienia)
    • Uprawnienia do projektowania urbanistycznego, uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, doświadczenie w PR
  • Wiedza w zakresie ochrony środowiska i jego ochrony, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko
  • Wiedza na temat zagadnień procedur związanych z planowaniem i zagospodarowaniem przestrzennym
  • Wiedza na temat procedur i postępowania administracyjnego
  • Wiedza na temat uregulowań procesu budowlanego
  • Znajomość zagadnień związanych z funkcjonowaniem administracji publicznej- samorządowej oraz rządowej
  • Wiedza z zakresu PR, negocjacji
  • Umiejętność planowania, określania priorytetów, terminowego wywiązywania się z powierzonych zadań
  • Zdolność analitycznego myślenia - rozwiązywania złożonych problemów poprzez stosowanie nieszablonowych działań
  • Profesjonalna i czytelna komunikacja, umiejętność argumentowania, negocjowania, przekonywania, prezentacji
  • Dbałość o terminy – dbanie o terminowość prac, dotrzymanie harmonogramów i zobowiązań – dotrzymywanie umów
  • Dbałość o jakość – koncentracja na jakości i dopracowaniu szczegółów – dba o te same wartości wśród podległego zespołu
Klient oferuje
  • Atrakcyjny system motywacji płacowej i benefitów dla menedżerów i kierowników projektów
  • Możliwość rozwoju osobistego, awansu  oraz zaangażowania biznesowego
  • Pracę w dynamicznie rozwijającej się firmie grupy kapitałowej
  • Współpracę w ramach nowoczesnych wartości i  systemów zarządzania statecznego
  • Możliwość współtworzenia, decydowania  i rozwijania nowego obszaru działalności
  • Relacje biznesowe  z dużymi i ciekawymi firmami na rynku polskim i zagranicznym
  • Przyjazne środowisko pracy, kultura motywacji, kreatywności i zaangażowane zespoły, nowoczesne zarządzanie
  • Udział w dużych projektach telekomunikacyjnych
Prosimy o dopisanie klauzuli: Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w mojej ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji (zgodnie z Ustawą z dnia 29.08.1997 r. o Ochronie Danych Osobowych; tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 922 z późn. zm. ). Jednocześnie oświadczam, że zostałem/am poinformowany/a o dobrowolności podania danych osobowych oraz prawie dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania.

Poznaj

NES Global Talent

Poznaj stanowisko: Kierownik Projektu 
Kierownik projektu jest to osoba najbardziej odpowiedzialna za powstanie i efekt końcowy wyznaczonego projektu, czyli planuje, harmonogramuje, dba o realizację i kontroluje zadania potrzebne do osiągnięcia ostatecznego celu projektu. Warto podkreślić, iż zakres obowiązków tego pracownika w głównej mierze zależy od projektu, m.in. jest to.: zarządzanie projektem od pomysłu do gotowego produktu, zarządzanie zespołem ...
Praca Kierownik Projektu