NES Global Talent jest firmą rekrutacyjną specjalizującą się w stanowiskach technicznych. 500 doświadczonych rekruterów NES wspiera Kandydatów i firmy w 28 krajach, z 45 biur w branżach: Energetyka, Budownictwo i Nieruchomości, Nafta i Gaz, Farmacja, IT, Produkcja.
Specjalista Ds. Uzgodnień Formalnoprawnych
Miejsce pracy: Warszawa
Cel stanowiska:
- Realizacja procesu przygotowania inwestycji ze szczególnym uwzględnieniem jego kluczowych etapów
Zadania:
- Współpraca przy opracowaniu wejściowych materiałów projektowych:
- analiza obowiązujących SUiKZP, MPZP
- analiza projektu arch-bud;
- weryfikacja KIP
- weryfikacja rozwiązań przyjmowanych w MPZP/DULICP planowanych do uzyskania
- Uzyskanie wymaganych prawem niezbędnych dla procesu inwestycyjnego tytułów prawnych do nieruchomości
- prowadzenie rokowań,
- sporządzanie protokołów z rokowań, dokonywanie uzgodnień,
- uzyskanie prawa dysponowania poprzez zawarcie umów cywilno-prawnych,
- doprowadzanie do ustanowienia przez właścicieli nieruchomości służebności przesyłu;
- czynny udział w postępowaniach zmierzających do uzyskania prawa do dysponowania gruntem na cele budowlane:
- Realizacja celów w zakresie prowadzonych projektów
- uzyskanie stosownych uzgodnień,decyzji administracyjnych od właścicieli instytucjonalnych;
- bieżący kontakt z JST, organami administracji rządowej, notariuszami i innymi interesariuszami procesu przygotowania inwestycji
- bieżący kontakt ze starostami/wojewodami
- współpraca z kierownikami projektów oraz działem realizacji w ramach realizowanych projektów
- prowadzenie dokumentacji i korespondencji oraz ich archiwizacja w ramach realizowanych projektów
- szacowanie odszkodowań za zniszczenia
- wypłata odszkodowań za straty sporządzone w trakcie realizacji prac
- uczestniczenie w wizjach terenowych dotyczących wycinki
- pomoc właścicielom w regulowaniu stanów prawnych nieruchomości w ramach uzyskiwania służebności przesyłu
- współpraca z sądami w zakresie uzyskania zgody na rozporządzanie majątkiem osób małoletnich i ubezwłasnowolnionych;
- optymalizacja procesów,
- Bieżący monitoring procesu przygotowania inwestycji:
- kontakt z interesariuszami procesu w celu optymalizacji procesów;
- kontakt z interesariuszami procesu w celu uzyskania rozwiązań ewentualnych problemów,
- Raportowanie postępu przygotowania inwestycji do przełożonego
- udział w przeglądach formalnoprawnych
- raportowanie bieżącego postępu prac bezpośredniemu przełożonemu
- raportowanie o planowanych tygodniowych płatnościach wynikających z zawartych umów/aktów notarialnych, nadzór i dbanie o ich terminowe wykonywanie
- Monitorowanie stanu prawnego obszaru za który odpowiada
- znajomość przepisów prawa z zakresu powierzonych obowiązków
- weryfikacja i monitoring zmian prawa w powierzonym zakresie obowiązków
- Odpowiedzialność za realizację celów wyznaczonych przez przełożonego
- Odpowiada za terminowość realizacji postawionych celów
- Odpowiada za relacje zewnętrzne i wizerunek spółki
- Odpowiada za efektywną komunikację
Kwalifikacje:
- Poziom wykształcenia
- niezbędne - Szkoła wyższa
- pożądane - Szkoła wyższa – kierunki związane z przygotowaniem procesu inwestycyjnego; negocjacjami, PR, prawo, administracja. Studia podyplomowe w zakresie obszaru tematycznego związanego z przygotowaniem inwestycji
- Poziom doświadczenia zawodowego
- niezbędne - 2- 3 lata
- pożądane - Powyżej 3 lat
- inne wymagania (uprawnienia)
- Uprawnienia do projektowania urbanistycznego, uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, doświadczenie w PR
- Wiedza w zakresie ochrony środowiska i jego ochrony, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko
- Wiedza na temat zagadnień procedur związanych z planowaniem i zagospodarowaniem przestrzennym
- Wiedza na temat procedur i postępowania administracyjnego
- Wiedza na temat uregulowań procesu budowlanego
- Znajomość zagadnień związanych z funkcjonowaniem administracji publicznej- samorządowej oraz rządowej
- Wiedza z zakresu PR, negocjacji
- Umiejętność planowania, określania priorytetów, terminowego wywiązywania się z powierzonych zadań
- Zdolność analitycznego myślenia - rozwiązywania złożonych problemów poprzez stosowanie nieszablonowych działań
- Profesjonalna i czytelna komunikacja, umiejętność argumentowania, negocjowania, przekonywania, prezentacji
- Dbałość o terminy – dbanie o terminowość prac, dotrzymanie harmonogramów i zobowiązań – dotrzymywanie umów
- Dbałość o jakość – koncentracja na jakości i dopracowaniu szczegółów – dba o te same wartości wśród podległego zespołu
Klient oferuje
- Atrakcyjny system motywacji płacowej i benefitów dla menedżerów i kierowników projektów
- Możliwość rozwoju osobistego, awansu oraz zaangażowania biznesowego
- Pracę w dynamicznie rozwijającej się firmie grupy kapitałowej
- Współpracę w ramach nowoczesnych wartości i systemów zarządzania statecznego
- Możliwość współtworzenia, decydowania i rozwijania nowego obszaru działalności
- Relacje biznesowe z dużymi i ciekawymi firmami na rynku polskim i zagranicznym
- Przyjazne środowisko pracy, kultura motywacji, kreatywności i zaangażowane zespoły, nowoczesne zarządzanie
- Udział w dużych projektach telekomunikacyjnych
Poznaj
NES Fircroft
NES Fircroft jest firmą rekrutacyjna specjalizującą się w stanowiskach technicznych. Ponad 2000 doświadczonych rekruterów NES wspiera Kandydatów i firmy w ponad 45 krajach, z 85 biur w branżach: Energetyka, Budownictwo i Nieruchomości, Nafta i Gaz, Farmacja, IT, Produkcja