Młodszy specjalista

Warunki pracy

zagrożenie korupcją, permanentna obsługa klientów zewnętrznych (spoza administracji, np. obywatele, przedsiębiorstwa lub przeprowadzanie kontroli w innych urzędach) praca w stresie pod presją czasu

Kontakty zewnętrzne: kilka razy w dziennie – klienci urzędu (strony postępowania) w celu informowania o przebiegu postępowania, uzupełnienia materiału dowodowego

kilka razy w tygodniu- pracownicy innych urzędów w celu uzyskania wyjaśnień lub uzupełnienia materiału dowodowego

kilka razy w miesiącu- sądy, archiwa w celu uzupełnienia materiału dowodowego, rzeczoznawcy majątkowi w celu uzyskania wyjaśnień odnośnie sporządzonych operatów szacunkowych.

Inne: długotrwała praca przy komputerze, wymuszona pozycja ciała, praca w godzinach nadliczbowych; istnieją bariery architektoniczne w zakresie poruszania się po budynku - utrudniony dostęp dla osób z niepełnosprawnością, poruszających się na wózkach inwalidzkich.
 

Zakres zadań

• rozpatrywanie odwołań i zażaleń wniesionych na wydane przez starostów decyzje i postanowienia w celu weryfikacji prawidłowości rozstrzygnięć pierwszoinstancyjnych w sprawach dotyczących wywłaszczeń, odszkodowań i zwrotów wywłaszczonych nieruchomości
• rozpatrywanie wniosków o stwierdzenie nieważności decyzji dotyczących wywłaszczeń, odszkodowań i zwrotów wywłaszczonych nieruchomości
• rozpatrywanie wniosków prezydentów miast na prawach powiatu o wyłączenie od rozpatrywania spraw dotyczących wywłaszczeń, odszkodowań i zwrotów nieruchomości w celu wydania postanowienia wyznaczającego organ właściwy do załatwienia sprawy
• rozpatrywanie zażaleń (ponagleń) na bezczynność lub przewlekłe prowadzenie przez starostów postępowań dotyczących wywłaszczeń, odszkodowań i zwrotów wywłaszczonych nieruchomości
• przygotowywanie odpowiedzi na skargi wniesione do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi od decyzji wydanych przez Wojewodę Łódzkiego w celu wydania rozstrzygnięcia przez Sąd
• sprawdzanie i ocena operatów szacunkowych w celu weryfikacji ustalonego odszkodowania
• udzielanie informacji stronom postępowania

Wymagania niezbędne

• Znajomość kodeksu postępowania administracyjnego, ustawy o gospodarce nieruchomościami
• umiejętność pracy z klientem
• odporność na stres
• komunikatywność
• analityczne myślenie
• Posiadanie obywatelstwa polskiego
• Korzystanie z pełni praw publicznych
• Nieskazanie prawomocnym wyrokiem za umyślne przestępstwo lub umyślne przestępstwo skarbowe

Wymagania dodatkowe

• Studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości