Radca Prawny
Miejsce pracy: Bielsko-Biała
Nr ref.: RP/BB/10/2017/PA
Obsługa prawna Spółki w zakresie bieżącej działalności w obszarach:
- procesu uruchomienia sprzedaży nieruchomości lokalowych (m.in. przygotowanie prospektów informacyjnych, umów rezerwacyjnych, deweloperskich, przedwstępnych), w tym współpraca z kancelariami notarialnymi.
- szeroko rozumiane wsparcie działu sprzedaży w kontaktach/negocjacjach z kupującymi nieruchomości lokalowe, w zakresie zawieranych umów, obsługi procesu pozyskania klienta i jego prowadzenia, w tym m.in. kontakty z pełnomocnikami klientów lub bankami kredytującymi zakup lokali przez klientów.
- poszukiwanie rozwiązań prawnych dla sytuacji determinowanych zmianami statusu dewelopera (np. wynikających z przekształcenia lub przeniesienia inwestycji do innej spółki), nadzór nad procesem prawidłowej organizacji wieloetapowych inwestycji mieszkaniowych, w tym pod kątem zapewnienia odpowiednich służebności
- przygotowanie, weryfikacja umów marketingowych, umów sponsorskich, umów o wykorzystanie wizerunku, przygotowanie regulaminów akcji promocyjnych i dodatkowej dokumentacji.
- obsługa prawna na etapie posprzedażowym w zakresie wspólnot mieszkaniowych, zarządców nieruchomości, reklamacji, przygotowywanie stanowiska Spółki w sprawach skomplikowanych z wymienionych obszarów, w tym przygotowanie pism.
- kontrola formalno-prawna dokumentacji związanej z obsługiwanym obszarem, tj. umów zawieranych przez Spółkę, przygotowywanie opinii prawnych, pism administracyjnych i zaangażowanie w ustalanie stanu faktycznego procesów z obsługiwanego zakresu,
- sporządzanie raportów, zestawień zgodnie z wytycznymi Zarządu,
- bieżąca analiza zmian w przepisach prawnych i orzeczeniach sądowych.
Wymagania:
- uprawnienia radcy prawnego lub adwokata oraz co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe zdobyte w kancelarii prawnej, w zakresie obsługi spółek deweloperskich lub jako in house lawyer w takiej spółce,
- znajomość i umiejętność praktycznego zastosowania kodeksu cywilnego oraz ustawy deweloperskiej,
- znajomość i umiejętność praktycznego zastosowania prawa lokalowego, przygotowywanie umów o zarządzanie i administrowanie obiektami,
- umiejętności i doświadczenie w zakresie mediacji oraz negocjacji kontraktów i sporów z kontrahentami;
- umiejętność sporządzania analiz i opinii prawnych na potrzeby prowadzonej działalności w obsługiwanym obszarze,
- inicjatywa i zaangażowanie w powierzone zadania,
- umiejętność pracy w zespole,
- bardzo dobre zdolności komunikacyjne i organizacyjne.
Oferujemy:
- ciekawą pracę w jednej z największych firm sektora budownictwa mieszkaniowego
- duże i zróżnicowane możliwości rozwoju zawodowego,
- konkurencyjne wynagrodzenie i niezbędne narzędzia pracy,
- bardzo dobrą atmosferę pracy i wsparcie ze strony pozostałych Współpracowników.