Stanowisko d/s budownictwa, gospodarki mieszkaniowej, gospodarki gruntami, mienia komunalnego i inwestycji komunalnych

Zakres wykonywanych zadań na stanowisku: 1. W zakresie przekształcania praw użytkowania wieczystego w prawo własności: 1) wydawanie decyzji o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, 2) naliczanie opłat za przekształcenie i wydawanie decyzji ustalających wysokość opłat rocznych, 3) wydawanie decyzji stwierdzających uprawnienie do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w przypadkach określonych w ustawie, 4) zabezpieczenie hipoteczne nieruchomości objętej przekształceniem należności związanych z opłatami za przekształcenie, 5) powoływanie biegłych do wyceny nieruchomości, 6) prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym gruntów, 7) przygotowanie projektów decyzji o wygaszaniu prawa użytkowania i prawa zarządu. 2. W zakresie obrotu gruntami: 1) prowadzenie rejestru gruntów, stanowiących wspólność gruntową bądź mienie komunalne, 2) realizacja całokształtu spraw związanych z nabywaniem i zdobywaniem gruntów gminnych zgodnie z obowiązującymi przepisami, 3) prowadzenie umów dzierżawnych za grunty mienia komunalnego, 4) naliczenie czynszów dzierżawnych za grunty mienia komunalnego, 5) ustalenie ich wartości i cen, 6) organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności gruntów stanowiących własność Gminy, 7) nabywanie gruntów niezbędnych dla realizacji zadań Gminy, 8) podawanie do publicznej wiadomości wykazu gruntów przeznaczonych do sprzedaży oraz ogłoszeń o przetargach, 9) powoływanie biegłych do wyceny gruntów, 10) prowadzenie spraw związanych z aktualizacją cen gruntów, 11) przygotowywanie wniosków o złożenie ksiąg wieczystych i wnioskowanie o dokonanie zmian w księgach wieczystych, 12) przejmowanie od Skarbu Państwa na mienie komunalne gruntów- kompletowanie całości dokumentów, 13) występowanie z wnioskiem do Sądu Rejonowego o wpisanie w miejsce dotychczasowego właściciela- Gminy Biskupiec, 14) prowadzenie i wydawanie decyzji o podział nieruchomości, scalanie oraz wydawanie decyzji rozgraniczeniowych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami. 3. W zakresie obrotu mienia komunalnego: 1) opracowanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy, 2) gospodarowanie, zarządzanie komunalnymi gruntami zabudowanymi i przeznaczonymi w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, w tym ich zbywania, oddawania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenie, w trwały zarząd oraz ich przekazywanie na cele szczególne, 3) prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia, ustalanie wartości, cen i opłat za korzystanie z nich, 4) organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności nieruchomości stanowiących własność Gminy, 5) przygotowywanie wniosków o założenie ksiąg wieczystych i wnioskowanie o dokonanie zmian w księgach wieczystych, 6) podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz ogłoszeń o przetargach, 7) powoływanie biegłych do wyceny nieruchomości, 8) prowadzenie spraw związanych z aktualizacją cen gruntów i budynków, 9) administrowanie, gospodarowanie i zarządzanie gminnym zasobem lokalnym oraz nieruchomościami budynkowymi, 10) przyznawanie lokali mieszkaniowych w tym socjalnych i zastępczych oraz zapewnienie potrzeby czasowego zakwaterowania osób zwolnionych z zakładów karnych, 11) zarząd nieruchomościami wspólnymi, 12) przejmowanie zakładowych budynków mieszkalnych, 13) przeprowadzanie egzekucji w prawach lokalnych i usuwanie skutków samowoli lokalowej, 14) ustalanie stawek czynszów i opłat za lokale i nieruchomości budynkowe, 4. W zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych, w tym: 1) przeznaczenie gruntów na cele nierolnicze lub nieleśne, 2) wyłączanie gruntów z produkcji, 3) rekultywacja nieużytków oraz zdewastowanych i zdegradowanych i użyźnienie innych gruntów