Glamping to coraz popularniejsza forma spędzania urlopu, która łączy pragnienie obcowania z naturą – z komfortem i bezpieczeństwem wysokiej klasy usługi. Jak odpowiedzieć na zapotrzebowanie rynku i założyć firmę glampingową?
Spis treści
Glamping – co to?
Glamping to połączenie dwóch słów, „glamorous” oraz „camping”. Oznacza kempingowanie najwyższej klasy. Glamorous tłumaczone jako czarujący, właściwie definiuje to, czego może doświadczyć osoba wybierająca taki rodzaj wypoczynku. Domki na drzewie z pełnym wyposażeniem, wśród konarów oświetlonych lampkami, luksusowe namioty, z których rozpościera się widok na zachwycający krajobraz czy stylowe chatki ze szklanymi ścianami otwierającymi się na krystalicznie czyste jeziora – wszystko wygląda jak wyjęte z magicznego świata, gwarantującego niezwykłe wrażenia.
Glamping – jak założyć?
Dla spragnionych odpoczynku glamping w Polsce może okazać się świetną destynacją na urlop, a dla osób myślących o biznesie – atrakcyjnym pomysłem na działalność. Planując taki projekt, trzeba jednak pamiętać, że branża jest wymagająca. Do kluczowych kwestii, które należy przeanalizować przed startem, należą: koncepcja oferty, lokalizacja, nakłady finansowe oraz zgodność z przepisami prawa.
Podstawą prawną jest ustawa z 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (dawna ustawa o usługach turystycznych) oraz rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie. Przepisy definiują rodzaje obiektów, wskazują, gdzie wnioskować o wpis do ewidencji, i określają wymagania higieniczno-sanitarne oraz wyposażeniowe. Glamping zazwyczaj kwalifikuje się jako „inny obiekt, w którym są świadczone usługi hotelarskie” i podlega wpisowi do ewidencji prowadzonej przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. W 2026 r. obowiązują nowe terminy dostosowania wpisów (do 20 maja i 1 lipca 2026 r.), dlatego przed uruchomieniem działalności warto zweryfikować aktualne wymogi w urzędzie gminy.
Kolejny ważny element to pomysł i wykonanie. Turystyka rozwija się dynamicznie, a glamping zyskuje na popularności, dlatego warto wyróżnić się oryginalną ofertą. Spójny styl obiektów, przemyślana infrastruktura i dodatkowe usługi (np. balia, sauna, strefa relaksu) mogą zwiększyć atrakcyjność ośrodka i przełożyć się na wyższe ceny noclegów.
Istotne jest również wybranie odpowiedniego miejsca. Można postawić na lokalizację nad morzem, w górach lub nad jeziorem – kluczowe, by teren miał wysokie walory estetyczne i był dopuszczony pod zabudowę lub tymczasowe obiekty noclegowe zgodnie z MPZP (lub decyzją WZ, jeśli brak planu). Działka może być wynajęta lub zakupiona, ale w obu przypadkach należy wcześniej sprawdzić przeznaczenie terenu, dostęp do mediów oraz wymogi budowlane i środowiskowe.
Koszty prowadzenia własnej działalności gospodarczej
Tego typu działalność najlepiej zacząć, posiadając już przynajmniej część funduszy. Jeżeli turysta ma doświadczyć wygód i luksusu, to koszty gwarantujące takie warunki będą wysokie. Trzeba również przygotować się do tego, że zwrot finansów nie nastąpi natychmiast. Liczba oferowanych noclegów jest bowiem ograniczona, a niekoniecznie zawsze można liczyć na pełne obłożenie.
Przedsiębiorcy powinni też opracować sposób na biznes, w którym występują przestoje związane z porami roku. Nie każdy krajobraz zawsze wygląda tak samo dobrze, dlatego warto przemyśleć promocję i metody na wykorzystanie obiektu poza regularnym sezonem.
Glamping – jak pozyskać klientów?
Dobra reklama firmy w tym przypadku powinna przede wszystkim być perfekcyjnie zaplanowana od strony wizualnej. Profesjonalna strona internetowa, dobrze zrobione fotografie eksponujące największe atuty miejsca powinny przekonać niezdecydowanych o tym, że w ośrodku znajdą wszystko, czego potrzebują.
Turystyka w Polsce opiera się głównie na dwóch kierunkach – góry i morze. Warto zaproponować im atrakcyjną alternatywę w innych lokalizacjach, gwarantującą większy spokój i komfort wypoczynku.
Glamping – faq:
-
Jaki grunt nadaje się pod glamping?
Najważniejsze to sprawdzić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pod kątem dopuszczalnej zabudowy rekreacyjnej / usług turystycznych oraz dostęp do mediów (prąd, woda, kanalizacja lub alternatywy: szambo, oczyszczalnia). Można rozważyć kupno lub wynajem działki – przy wynajmie istotna jest ocena ryzyka i długoterminowych planów zagospodarowania.
-
Jakie są najczęstsze błędy przy starcie glampingu?
Do typowych błędów należą: brak weryfikacji MPZP i formalności budowlanych, niedoszacowanie kosztów infrastruktury (woda, toalety, ścieki), słaba definicja grupy docelowej oraz zbyt późne działania marketingowe. Warto wcześniej przeanalizować konkurencję, doprecyzować koncept i przygotować budżet z rezerwą na nieprzewidziane wydatki.
-
Czy glamping wymaga wpisu do ewidencji obiektów hotelarskich?
Tak – przyjmowanie gości w obiektach takich jak pole biwakowe/kemping wymaga wpisu do ewidencji innych obiektów hotelarskich w gminie (to odrębny rejestr od CEIDG). Brak wpisu może skutkować problemami kontrolnymi i ograniczeniem legalnego przyjmowania płatnych noclegów.
-
Jak wybrać typ jednostek noclegowych (namioty, jurty, kopuły, domki)?
Wybór zależy od budżetu, sezonu i grupy docelowej: namioty są najtańsze i najbardziej „kempingowe”, jurty i kopuły oferują lepszy komfort i całoroczność, a domki modułowe podnoszą standard i cenę noclegu. Warto policzyć koszt jednostki, jej trwałość, koszty utrzymania i to, jak wpłynie na średnią cenę i obłożenie.
