Wśród rozwiązań Tarczy Antykryzysowej, mających pomóc Polakom przetrwać trudny czas i nadciągający kryzys gospodarczy, znalazły się ulgi i zwolnienia podatkowe, w tym dotyczące opłaty za podatek od nieruchomości. Co się zmieniło w tej kwestii? Jakie ułatwienia wprowadził rząd i kto na nich skorzysta?
Co z podatkiem od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości obejmuje grunty, budynki czy ich części, oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Tę daninę płacą zarówno właściciele tychże nieruchomości, jak i użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze, niektórzy posiadacze zależni nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego.
Stawki podatkowe ustala rada gminy, z uwzględnieniem Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Wyliczoną kwotę płaci się w ratach (a jeśli jest mniejsza niż 100 zł, osoby fizyczne uiszczają całość do 15 marca). I w tym miejscu wiele osób zadaje sobie pytanie "Co z podatkiem od nieruchomości, skoro minął 15 marca, a decyzja o jego wysokości z urzędu miasta albo gminy wciąż nie dotarła?".
M.in. uwagi na kwarantannę, koronawirusa i stan epidemii w wielu gminach wysyłka decyzji została odroczona. Np. warszawiacy decyzją prezydenta miasta otrzymają pismo z wysokością podatku, dopiero gdy stan epidemii zostanie odwołany. Opóźnia się zatem obowiązek wniesienia opłatynp. za mieszkanie czy garaż – trzeba ją uiścić w ciągu 14 dni, licząc od dnia doręczenia decyzji podatkowej. Brak tej decyzji należy interpretować jako zwolnienie z konieczności wnoszenia opłat.
Kolejna kwestia to podatek od nieruchomości dla przedsiębiorców. Ci z nich, dla których koronawirus oznacza duże straty finansowe i konieczność podejmowania bardzo trudnych decyzji, by przetrwać i utrzymać firmę na rynku skorzystają z rozwiązań Tarczy Antykryzysowej. 31 marca w Ustawie z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych dodano:
Art. 15p. Rada gminy może wprowadzić, w drodze uchwały, za część roku 2020,
zwolnienia z podatku od nieruchomości: gruntów, budynków i budowli związanych
z prowadzeniem działalności gospodarczej, wskazanym grupom przedsiębiorców,
których płynność finansowa uległa pogorszeniu w związku z ponoszeniem
negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19.
Art. 15q. Rada gminy może przedłużyć, w drodze uchwały, wskazanym grupom przedsiębiorców, których płynność finansowa uległa pogorszeniu w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19, terminy płatności rat podatku od nieruchomości, płatnych w kwietniu, maju i czerwcu 2020 r., nie dłużej niż do dnia 30 września 2020 r.
Dla kogo ulgi i zwolnienia z podatku od nieruchomości?
Jak wynika z ustawy o COVID-19, przedsiębiorcy w trudnej ekonomicznej sytuacji wywołanej przez pandemię będą mogli zostać zwolnieni z podatku od nieruchomości albo uregulują go później – raty do spłacenia w kwietniu maju i czerwcu będzie można rozłożyć do 30 września 2020.
Od czego zależy, czy podatek od nieruchomości firma będzie musiała zapłacić, czy zostanie z tego obowiązku zwolniona? O tym decyduje w uchwale rada gminy. Dodatkowych wyjaśnień dostarcza rządowy Portal Podatkowy: W uchwale określone zostaną grupy przedsiębiorców, którzy będą mogli skorzystać ze wsparcia (np. prowadzący określone rodzaje działalności, którzy zawiesili działalność czy odnotowali określony spadek dochodów z prowadzonej działalności).
