Uprawnienia rzeczoznawcy
Rzeczoznawca majątkowy to jeden z zawodów, do których dostęp jest regulowany prawnie. Osoba pracująca na tym stanowisku zajmuje się określaniem wartości dóbr materialnych np. nieruchomości. Nie każdy może wykonywać zadania w tej profesji. Najpierw trzeba spełnić pewne wymagania. Są to między innymi:
• wyższe wykształcenie,
• pełna zdolność do czynności prawnych,
• niekaralność.
Do zadań rzeczoznawców majątkowych należą między innymi, wycena nieruchomości, sporządzanie ekspertyz dotyczących rynku nieruchomości, doradztwo w kwestii efektywnego inwestowania, ocena bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości.
Rzeczoznawca majątkowy - jak zdobyć uprawnienia
Kandydaci na rzeczoznawcę muszą rozpocząć od złożenia wniosku do Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju o nadanie specjalnych uprawnień. Można to zrobić osobiście lub za pośrednictwem Poczty Polskiej. Oprócz wniosku należy dołączyć wymagane załączniki (dokument potwierdzający posiadanie wyższego wykształcenia lub ukończenie studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości) oraz dowód wpłaty za postępowanie kwalifikacyjne. Jeśli przesyłane dyplomy są kopiami, to ich zgodność z oryginałem musi być notarialnie potwierdzona. W tym samym piśmie należy zawrzeć informację o rodzaju egzaminu, który będzie kolejnym etapem w rekrutacji. Do wyboru są: obrona 2 projektów lub omówienie 2 wylosowanych zagadnień, dotyczących wyceny nieruchomości.
Specjalna komisja ocenia wszystkie wnioski i tworzy listę osób dopuszczonych do egzaminu pisemnego oraz ustnego.
Ważne jest także odbycie praktyk zawodowych. Są one organizowane przez federacje i porozumienia rzeczoznawców. W czasie szkolenia kandydaci uczą się, jak szacować wartość nieruchomości. Każdy praktykant musi prowadzić specjalny dziennik praktyk.
Licencja rzeczoznawcy majątkowego
Osoby, które pomyślnie przeszły część egzaminacyjną, zostają wpisane do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych. W tym momencie kandydaci nabywają uprawnienia do wykonywania zawodu. Dodatkowo sporządzane są świadectwa potwierdzające nabyte kwalifikacje.
Warto podkreślić, że ludzie, wyceniający dobra materialne bez powyższych uprawnień, popełniają przestępstwo. Grozi za to grzywna, która może wynosić nawet 50 tysięcy złotych.
Rzeczoznawca majątkowy - zarobki
Na jakie zarobki mogą liczyć osoby, które zdecydują się na pracę zawodzie rzeczoznawców nieruchomości? Wynagrodzenie najczęściej wynosi około 5500 zł brutto. Najlepiej zarabiająca grupa rzeczoznawców może liczyć na pensje w wysokości nawet 7310 zł brutto. Wszystko zależy między innymi od miejsca zatrudnienia. Najlepiej opłacani są specjaliści z Warszawy.
