Kierownik budowy - kim jest
Często można usłyszeć, że ktoś pracuje jako kierownik budowy. Kim tak właściwie jest taka osoba i czym się zajmuje? Jest to człowiek, który otrzymuje swoje wynagrodzenie za sprawowanie nadzoru nad przebiegiem całej budowy.
Jeżeli budujemy swój wymarzony, dom musimy spełnić wiele wymagać. Wiąże się to między innymi z uzyskaniem różnych pozwoleń. Może nam w tym pomóc właśnie kierownik budowy, który będzie także czuwał nad bezpieczeństwem na terenie całej budowy. Najczęściej kierownicy budowy są zatrudniani w oparciu o umowę-zlecenie.
Obowiązki kierownika budowy
Jakie zatem obowiązki ma wykwalifikowany kierownik budowy? Przede wszystkim zatrudniając kierownika budowy musi on podpisać oświadczenie o przejęciu zadań kierowania budową. Podstawowym obowiązkiem kierownika budowy jest zabezpieczenie i ogrodzenie terenu budowy oraz umieszczenie w widocznym miejscu tablicy informacyjnej, dotyczącej inwestycji, która ma być postawiona na danym miejscu. Ponadto kierownik budowy nadzoruje pracę całego zespołu tak, aby była ona zgodna z projektem oraz pozwoleniami na budowę. Prowadzi także pełną dokumentację robót. Do kompetencji kierownika budowlanego należy także podjecie decyzji o wstrzymaniu prac, jeżeli uzna on, że zaistniało niebezpieczeństwo dla pracowników (musi o tym fakcie poinformować inwestora).
Zakończone prace budowlane muszą być zgłoszone inspektorowi. Jednak zanim to nastąpi, kierownik budowy musi ocenić, czy wszystkie prace zostały wykonane prawidłowo, zgodnie z projektem i wymaganiami, jakie postawił przed ekipą inwestor. Kierownik budowy musi być także obecny podczas odbioru inwestycji, a tym samym musi zobowiązać się do usunięcia wszystkich wad i usterek, które zostały stwierdzone przez inwestora. Na samym końcu kierownik budowy składa pisemne oświadczenie, że teren budowy został posprzątany.
Kierownik robót budowlanych – uprawnienia
Kto w ogóle może zostać kierownikiem budowy? Musi to być osoba, która ukończyła studia wyższe z zakresu budownictwa albo architektury. Oprócz tego przy kierownictwie budowy ważne jest posiadanie specjalistycznych uprawnień technicznych (potocznie są one zwane uprawnianiami budowlanymi). Uzyskanie uprawnień musi być poprzedzone dwuletnimi praktykami na budowie. Uprawnienia budowlane mogą dzielić się na ograniczone (jeżeli ukończyliśmy studia, ale mamy tylko tytuł licencjata) i nieograniczone – w przypadku posiadania tytułu magistra.
Jeżeli odbywamy praktyki na budowie, musimy pamiętać, że obowiązkowym dokumentem, który pozwoli nam na późniejsze zdobycie uprawnień, jest dziennik praktyk. Po dwóch latach możemy złożyć specjalny wniosek o nadanie uprawnień zawodowych, do którego trzeba dołączyć odpisy dyplomów, które potwierdzają zdobyte wykształcenie, dziennik praktyk, życiorys zawodowy, kserokopię dowodu osobistego. Następnie musimy zdać odpowiedni egzamin, który składa się z części ustnej i pisemnej. Na egzaminie można spodziewać się zagadnień ze znajomości przepisów prawnych, dotyczących procesu i prawa budowlanego.
Osoba, która chce się ubiegać o uprawnienia techniczne, pozwalające na pracę w tym zawodzie, musi pamiętać, że nie może łączyć stanowiska kierownika budowlanego ze stanowiskiem inspektora nadzoru.
Kierownik budowy – zarobki
Wykwalifikowany kierownik robót na budowach może zarobić nawet 9 000 zł brutto. Przeciętne zarobki można określić na poziomie 5 000 zł brutto. Wszystko zależy od tego, czy nasze uprawnienia budowlane są ograniczone, czy nieograniczone. Dodatkowo ważne jest doświadczenie zawodowe. Kierownik budowy z wieloletnim stażem może liczyć na wyższe wynagrodzenie niż osoba, która stawia pierwsze kroki na tym stanowisku.
