Akademik, a może mieszkanie – co lepiej wybrać w trakcie studiów?

Wybór miasta akademickiego, konkretnej uczelni oraz kierunku studiów – na tym nie kończą się wybory osoby z nowo nabytym statusem studenta. Kolejną kluczową decyzją jest wybór miejsca zakwaterowania. Akademik czy mieszkanie studenckie? Oto jest pytanie! Jakie wady i zalety ma każde z tych rozwiązań? Która z tych opcji będzie najlepsza i z jakimi kosztami może się wiązać?

Akademik kontra mieszkanie dla studenta 

Młody człowiek wkraczający na nową drogę życia i rozpoczynający karierę studenta musi stawić czoła wielu wyborom. Pierwszym z kluczowych wydaje się decyzja dotycząca miasta, w którym zamierza on podjąć naukę. Wielu młodych ludzi decyduje się na wyjazd z rodzinnych stron i zamieszkanie w jednym z ośrodków studenckich, które dają nieporównywalnie większe perspektywy. Głównymi ośrodkami akademickimi w Polsce są Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto czy chociażby Łódź. Wybór miasta, uczelni i kierunku studiów to dopiero początek decyzji, z jakimi przyjdzie zmierzyć się przyszłemu studentowi. Kiedy ten na liście osób przyjętych na studia zobaczy swoje nazwisko, pozostaje mu jeszcze jedno – znalezienie dogodnego miejsca zamieszkania. Tutaj ma co najmniej dwie opcje – może zdecydować się na tak popularny dom studencki i zamieszkanie w akademiku lub rozejrzeć się za mieszkaniem na wynajem. 

Akademiki cieszą się niegasnącym i wręcz rosnącym zainteresowaniem, a wraz z nowym rokiem studenckim świeżo upieczeni żacy szturmem usiłują zdobyć miejsce w domu studenckim. Główną przyczyną coraz większej popularności tego rodzaju zakwaterowania są bez wątpienia wysokie koszty najmu mieszkań w dużych polskich miastach. Te na przestrzeni ostatniego roku wzrosły średnio o 40 proc. 

Mając jednak opcję wyboru, przyszli studenci mogą zdecydować, w jakich warunkach mieszkaniowych czuliby się bardziej komfortowo. Przy podjęciu decyzji pod uwagę bierze się zwykle chociażby lokalizację, dostępność czy własną wygodę. Nie jest jednak żadnym zaskoczeniem fakt, że kluczowe są także oczywiście kwestie finansowe. Nie zawsze jest to jednak czynnik przesądzający o ostatecznej decyzji, bowiem zarówno dom studencki, jak i mieszkanie dla studenta mają swoje blaski i cienie. 

Akademik – wynajem pokoju

O akademikach krążą prawdziwe legendy. Mieszkanie w domu studenckim kojarzy się jedynie z nieustanną zabawą, chaosem i hałasem. Dla osób spragnionych iście studenckiego życia, zakwaterowanie w akademiku będzie więc z pewnością wyjątkową przygodą. Nie będzie jednak zaskoczeniem fakt, że akademik jest także najbardziej budżetową opcją. W przypadku wielu studentów jest więc jedynym rozwiązaniem umożliwiającym wyjazd z rodzinnych stron i rozpoczęcie studenckiego życia w większym mieście. A jakie konkretnie wady i zalety ma taka forma zakwaterowania? Dla kogo najlepszą opcją będzie pokój w akademiku?

Zalety mieszkania w akademiku: 

• niskie koszty zakwaterowania,

• lokalizacja akademika na terenie kampusu lub w pobliżu uczelni – ograniczenie kosztów komunikacji miejskiej,

• łatwość nawiązywania relacji ze społecznością studencką, 

• możliwość skosztowania prawdziwego studenckiego życia,

• dostępność wspólnych przestrzeni, takich jak pralnia, kuchnia czy sale gier. 

Wady mieszkania w akademiku:

• mniejsza prywatność niż w przypadku samodzielnego mieszkania,

• współdzielenie pokoju z obcymi osobami,

• współdzielenie łazienki i kuchni z innymi studentami,

• mniej sprzyjające warunki do nauki,

• konieczność przestrzegania z góry narzuconych reguł np. dotyczących odwiedzin osób z zewnątrz.

Ile kosztuje akademik?

Wybór akademika jako miejsce zamieszkania studenta bardzo często podyktowany jest kwestiami finansowymi. Jest to najbardziej budżetowa opcja dla osoby, która nie ma jeszcze własnych dochodów, a całość opłat spoczywa na jej opiekunach. Ceny zakwaterowania w akademiku uzależnione są jednak od wielu czynników, m.in. od miasta, standardu pokoju i jego wyposażenia czy liczby osób mieszkających w jednym pomieszczeniu. 

Jak wynika z danych CBRE, w 2022 roku student zakwaterowany w akademiku publicznym musiał zapłacić średnio 473 złote, natomiast koszt mieszkania w akademiku prywatnym wynosił około 1370 złotych. Wraz z podwyżkami przede wszystkim energii elektrycznej ceny akademików w kolejnym roku akademickim znacznie wzrosły, w wielu przypadkach nawet o jedną trzecią.

Sprawdźmy, jak wygląda kwestia kosztów zakwaterowania w akademiku na przykładzie konkretnych uczelni. 

Akademik – jak wynająć pokój?

Jak zostało wspomniane wcześniej, ze względu na ograniczoną liczbę miejsc mniej niż co dziesiąty student w Polsce może liczyć na zakwaterowanie w domu studenckim. Proces ubiegania się o miejsce w akademiku wymaga dopełnienia pewnych formalności. Przede wszystkim warto pamiętać, że większość uczelni ma swoje własne akademiki i oferuje miejsca dla swoich studentów, a każdy wydział otrzymuje pewną pulę miejsc do wykorzystania. Warto więc zapoznać się z ofertą danej uczelni i sprawdzić, jakie warunki w kwestii zakwaterowania ma do zaoferowania studentowi. 

Starając się o miejsce w akademiku nie wystarczy złożenie koniecznego wniosku. Przydział miejsc opiera się przede wszystkim na podstawie wysokości dochodów w rodzinie na osobę. Niektóre placówki biorą także pod uwagę odległość miejsca zamieszkania od miasta studenckiego i przydzielają pokój studentom, którzy do rodzinnego domu mają najdalej. 

Pod uwagę brane są dochody wszystkich osób zamieszkujących dane gospodarstwo domowe. Zaświadczenie może być wystawione przez Urząd Skarbowy, ale niektóre placówki mogą wymagać kopii zeznania podatkowego. Wyjątkiem są studenci ubiegający się o pokój w prywatnym akademiku – wówczas nie jest konieczne składanie deklaracji dotyczącej dochodów w rodzinie. 

Jak dostać pokój jednoosobowy w akademiku? 

Niektórzy młodzi ludzi świetnie odnajdują się w akademickiej rzeczywistości, nie mając żadnego problemu chociażby z koniecznością dzielenia pokoju z obcymi sobie ludźmi. Wśród studentów można jednak znaleźć i takich, którzy potrzebują więcej prywatności. W przypadku, gdy warunki finansowe nie pozwalają im na wynajem mieszkań dla studentów, optymalnym rozwiązaniem wydaje się pokój jednoosobowy w akademiku. Przynajmniej w teorii, ponieważ w praktyce wygląda to już nieco inaczej. 

Większość akademików dysponuje pokojami jedno-, dwu- i trzyosobowymi. Tych pierwszych jest zdecydowanie najmniej. Szansę na dostanie miejsca w takim pokoju – minimalne. Te są zarezerwowane przede wszystkim dla osób z niepełnosprawnością czy chociażby matek z dziećmi. Choć student zawsze ma prawo wnioskować o wynajem pokoju w akademiku dla jednej osoby, musi liczyć się z tym, że szanse na pozytywną odpowiedź są naprawdę niewielkie.

Mieszkanie dla studenta – wynajem

Studenckie mieszkanie – wynajem takiego lokum to dla wielu młodych ludzi prawdziwy luksus. W miarę możliwości finansowych, wielu z nich decyduje się na wynajem lokalu dla studentów, który będą dzielić ze swoimi przyjaciółmi. Jest to również świetne rozwiązanie w przypadku osób łączących pracę na studiach i naukę. Wówczas comiesięczny dochód umożliwia im zainwestowanie w mieszkanie do wynajęcia i znacznie większą prywatność niż chociażby stancja dla studenta czy pokój w akademiku. I choć wszystkie te rozwiązania wydają się o wiele lepsze niż dzielenie akademickiego pokoju z obcymi sobie ludźmi, te również mają swoje jasne i ciemne strony. 

Zalety mieszkania dla studenta: 

• zdecydowanie większa prywatność niż mieszkanie w akademiku,

• prywatna łazienka i kuchnia,

• warunki sprzyjające nauce,

• możliwość wyboru współlokatorów,

• nauka samodzielności.

Wady mieszkania dla studenta: 

• znacznie wyższe koszty niż w przypadku akademika,

• lokalizacja wymuszająca konieczność dojazdów na uczelnię,

• doskwierająca samotność w przypadku mieszkania z obcymi ludźmi,

• brak możliwości wprowadzenia znaczących zmian w mieszkaniu,

• ryzyko trafienia na roszczeniowych i wymagających właścicieli. 

Wynajem mieszkania dla studentów – koszty 

Porównując koszty wynajmu mieszkania studenckiego i pobytu w akademiku, pod względem oszczędności bezapelacyjnie wygra ten drugi. Ceny mieszkań na przestrzeni ostatnich lat znacznie wzrosły, co sprawia, że coraz mniej młodych ludzi może pozwolić sobie na taki luksus. Nawet jeśli student nadal pozostaje na utrzymaniu rodziców, ceny mieszkań mogą zrujnować domowy budżet. 

Koszt wiążący się z wynajęciem samodzielnego mieszkania dla studenta uzależniony jest od kilku kwestii. Wpływ na cenę będzie miało chociażby miasto, wielkość i standard mieszkania, lokalizacja czy liczba osób dzieląca jedną nieruchomość. 

Ceny w stolicy – w zależności od wielkości mieszkania i jego standardu zwykle zaczynają się od około 3100 złotych za kawalerkę / mały metraż. Studenci rozpoczynający swoje życie w Gdańsku za wynajem kawalerki zapłacą zwykle co najmniej 2800 złotych. Podobnie wygląda sytuacja chociażby w Poznaniu czy Wrocławiu. Warto jednak pamiętać, że w ostatecznym rozliczeniu koszt wynajmu mieszkania dla studenta będzie jeszcze wyższy – do ceny najmu dochodzą zazwyczaj dodatkowe opłaty, takie jak chociażby prąd czy internet.